Cobertura com 1 Quarto à venda, 80m² - Higienópolis

HIGIENOPOLIS COBERTURA DUPLEX( nunca habitado; no contra piso) 80m2 1 Dormitorio 1 banheiro, Terraço com quintal privativo, área privativa de lazer, 2 vagas de garagem escrituradas; Infraestrutura para Ar Condicionado Split, Aquecimento Central, Espaço Gourmet, Sala Fitness / Academia, Lavanderia Privativa e Coletiva, Bicicletário, Varanda técnica para Condensadora, Gerador de Emergência, perto do Shopping Pateo Higienópolis, MACKENZIE, FAAP, SANTA CASA, HOSPITAL INFANTIL SABARÁ, a 10 minutos do METRÔ, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. Localização Este imóvel está situado no bairro de Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, reconhecida pela qualidade de vida e infraestrutura consolidada. Escolas Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino renomadas como a Escola Pentágono Unidade Caiubi, o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis, o colégio Nossa Senhora de Sion e o Claretiano, todas localizadas a menos de 1,3 km, oferecendo excelente opção para famílias que priorizam educação de qualidade. Parques O apartamento fica próximo a áreas verdes como o Parque Buenos Aires, situado a aproximadamente 400 metros, proporcionando contato com a natureza para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais A região conta com importantes unidades de saúde, incluindo o Hospital Infantil Sabará a cerca de 160 metros, o Hospital Emílio Ribas e o Hospital Municipal Bela Vista Santa Dulce dos Pobres, todos acessíveis para emergências e serviços médicos especializados. Clubes Para lazer e bem-estar, destacam-se o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Nacional Club, ambos situados num raio de cerca de 700 metros, oferecendo opções para prática esportiva e eventos culturais. Comércio Próximo A proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis, a menos de 1 km, facilita o acesso a variadas lojas, serviços e opções gastronômicas no dia a dia. Ciclovias O imóvel conta com fácil acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Itápolis a 150 metros e a Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie, contribuindo para mobilidade urbana sustentável. Acesso a Serviços e Transporte A localização ainda dispõe de pontos de ônibus próximos e fica a cerca de 10 minutos a pé das estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, Paulista e Consolação, garantindo mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade.