Cobertura com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 97 m² por R$ 1.230.000

Descrição do imóvel:
O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos mais completo e bem localizado da região.
Maravilhosa COBERTURA LOFT MODERNA E INTEGRADA.
Lindamente PROJETADA, da marcenaria aos eletrodomésticos.
Com 97,33 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, vista espetacular e cozinha integrada.
Excelente localização na Granja Viana, em frente ao Palos Verde.
Loft envidraçado ensolarado, bem arejado e iluminado.
Excelente acabamento.
Repleta de armários de marcenaria, sob medida.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em porcelanato.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de iluminação.
Interfone.
Fechadura eletrônica.
Hall de entrada com ótimo armário, ideal para chapelaria, sapateiro, maleiro, roupeiro.
2 dormitórios planejados, repletos de armários, 1 dorm com estação de trabalho e a suíte com closet e ar Condicionado Q e F.
Banheiro com porta de correr, lavatório externo, bancada em Corian, espelho, gabinete e box de vidro.
Lavabo com banheiro completo, box de vidro e lavatório externo com espelho.
Living 3 ambientes envidraçados, compactos e integrados, com uma linda estante de madeira de um lado e um terraço envidraçado panorâmico com vista espetacular do outro!
Estar, TV, bar e jantar com ventilador e cozinha integrada.
Terraço envidraçado com vista espetacular da região.
Cozinha planejada integrada ao living, sala de jantar e terraço, com bancada em L em Corian, armários e gabinetes, 2 cubas inox, coifa inox e lixeira embutida. Forno e fogão Cook Top 4 bocas Electrolux.
Lavanderia integrada à cozinha, com tanque inox.
Garagem para 2 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.




- Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, Área Gourmet,

- Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria,

- Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme,

IPTU - 10 X r$ 253,00 ou vista r$ 2.273,00

Pontos Fortes:
Address Granja Vianna - Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.
- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.
- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.
Sustentabilidade
- Reúso de água para lavagem e rega de jardim
- Coleta sele