Cobertura com 2 Quartos à venda, 94m² - Heliópolis

Cobertura com 94,18 m² de área total, localizada no bairro Heliópolis, em prédio individual com torre única, poucos moradores, elevador e ótima infraestrutura. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, área externa privativa e excelente localização, com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado. No primeiro pavimento, a cobertura conta com sala para 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social e cozinha em conceito aberto, com pia e bancada em granito. Os ambientes possuem piso em porcelanato e cerâmica, proporcionando praticidade e fácil manutenção. No segundo pavimento, possui uma saleta, lavabo, área de serviço e uma excelente área externa descoberta, ideal para criar um espaço de convivência ou lazer privativo. O imóvel conta com esquadrias de alumínio, porta em vidro temperado e revestimentos em pintura, cerâmica e porcelanato. São 2 vagas de garagem demarcadas, paralelas e cobertas sob pilotis. O prédio possui torre única, muro em alvenaria e vidro, elevador, água individualizada, interfone, portão eletrônico e acessibilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: aproximadamente 130 metros da Avenida Waldomiro Lobo, 400 metros da Avenida Cristiano Machado, 130 metros do Supermercado DIA e da Drogaria Araújo, 550 metros do Sacolão ABC Plus e 450 metros da Mixpão. A região oferece fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, ao Aeroporto de Confins e à Pampulha, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura de 2 quartos, com área externa privativa, elevador, 2 vagas cobertas e localização estratégica em Belo Horizonte. Os valores, informações, condições de negociação e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As metragens informadas são aproximadas e poderão ser consideradas ad corpus ou conforme índice cadastral do IPTU. Antes de concluir a negociação, confirme todas as informações e valores com o setor comercial da Nolar Imóveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!