Cobertura com 2 Quartos à venda, 141m² - Itacorubi

Cobertura Exclusiva no Itacorubi | Vista Panorâmica, Privacidade e Alto Potencial de Valorização A Auxiliadora Predial apresenta uma cobertura diferenciada, pronta para morar, que combina conforto, sofisticação e um excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Destaques do imóvel 📐 141 m² de área privativa; 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; 👶 Segundo dormitório com isolamento acústico, ideal para quarto de bebê ou estúdio; 💻 Escritório privativo para home office; 🛋️ Living amplo, iluminado e com excelente ventilação cruzada; 🌅 Cobertura com vista panorâmica e um pôr do sol espetacular; 🔥 Terraço mobiliado com churrasqueira a carvão, mesa para 6 pessoas, sofá e poltronas; 🚗 2 vagas de garagem cobertas, livres e de fácil acesso. Acabamentos e diferenciais Piso vinílico, proporcionando conforto térmico e acústico; Móveis planejados Italínea na cozinha, área de serviço, suíte e área externa; Projeto completo de iluminação; Cortinas e luminárias inclusas; Ar-condicionado instalado na sala, dormitórios e escritório; Janelas e portas com telas de proteção contra insetos; Aquecimento de água por junker recém-instalado. Privacidade que faz a diferença Apenas um outro apartamento no pavimento, localizado no lado oposto; Separação pelo corredor e elevador, garantindo muito mais silêncio e exclusividade. Condomínio 🏊 Piscina; 🎉 Salão de festas; 📦 Caixa inteligente para recebimento de encomendas; Condomínio seguro, organizado e muito bem localizado. Excelente potencial de valorização Um dos grandes diferenciais desta cobertura é a possibilidade de construção de um segundo pavimento, transformando o imóvel em uma cobertura duplex e ampliando significativamente sua área útil e seu valor de mercado. Localização Localizada no Itacorubi, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, UFSC, UDESC, Lagoa da Conceição, praias, supermercados, escolas, academias, hospitais e uma ampla rede de serviços. ✨ Uma cobertura exclusiva para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, com um excelente potencial de valorização. 📞 Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e descubra todos os detalhes deste imóvel único!