Cobertura com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 276 m² por R$ 1.990.000

FRENTE-MAR c/ o POR-DO-SOL p/ você assistir de CAMAROTE! À noite, todo o charme e encanto da Beira-mar iluminada. Ótima para relaxar e receber amigos.

A COBERTURA

VISTA MAR e a PRIVACIDADE desta cobertura são seus grandes diferenciais. Localizada no 3 andar, na sua frente apenas uma área verde do próprio condomínio e o mar! Além disto sua posição solar privilegiada permite que todos os cômodos sejam muito iluminados e peguem o sol da manhã.

- Sol da manhã em todos os quartos
- 2 Suítes (originalmente 4 Dormitórios, transformados em 2 suítes)
- Armários embutidos nas 2 suítes
- Sala com 3 ambientes: Estar, Jantar e Home Theater
- AMPLO Terraço com vista TOTAL do mar e da Beira-mar Norte
- Churrasqueira à carvão no Terraço
- Piscina no Terraço + ducha
- Banheiro de apoio no Terraço
- Cozinha com móveis planejados
- Ótima área de Serviço
- 2 vagas de garagem LIVRES! (uma ao lado da outra)
- 1 Hobby Box
- Entrada Social do Terraço da Cobertura = Entrada independente direto para o Terraço - Banheiro de Serviço completo

O CONDOMÍNIO

Localizado em terreno que vai da rua até o mar, possui ampla área verde, de propriedade do Condomínio, onde nada será edificado, garantindo *vista-mar* permanente para os apartamentos dos fundos do prédio. Empreendimento de pequeno porte, com apenas 3 andares e poucas unidades, ambiente bem residencial e calmo. - Guarita - Porteiro - Piscina - Playground - Salão de Festas - Garagem com portão eletrônico - Acabamento em pastilha - Área verde - Vista mar - Entradas independentes para cada um dos 2 blocos.

O BAIRRO DE JOÃO PAULO

O nome foi dado em homenagem a um dos primeiros habitantes do local. Situa-se no caminho para o norte da ilha e é atualmente considerado uma *continuação* da Beira-mar, com fácil acesso para o centro. Um bairro privilegiado pela vista do mar e pela natureza exuberante que o cerca. A menos de 2km da avenida beira-mar, próximo dos dois shoppings mais modernos da ilha, a colégios, universidades, academias, fica localizado em um ponto estratégico de fácil acesso a qualquer parte da ilha sendo caminhos das mais belas e badaladas praias, o bairro está entre os 3 melhores de Florianópolis. Lá se encontram ótimos condomínios residenciais, onde os privilegiados moradores tem como seu vizinho de frente o mar e o pôr-do-sol. O Lugar ideal para a família que busca segurança, conforto e qualidade de vida no seu sentido mais intenso, ao visitar o João Paulo fica fácil entender porquê ele é hoje um dos bairros mais valorizados e procurados de Florianópolis.

**Valor sujeito a confirmação pelo proprietário.