Cobertura com 2 Quartos à venda, 69m² - Maracanã

🌟 Cobertura à venda no Maracanã – Terraço privativo e localização privilegiada! Se você procura um imóvel com personalidade, área externa e excelente localização, esta cobertura é uma ótima oportunidade. Localizada na Rua Visconde de Cairu, no bairro Maracanã, a cobertura oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, universidades, comércio e principais vias da cidade. Sobre o Imóvel: 🛏️ 1 quarto amplo; 🛏️ 1 quarto pequeno, ideal para escritório, quarto infantil ou reversível; 🚿 1 banheiro social; 🍽️ Cozinha funcional; 🧺 Área de serviço 🌿 Ampla área externa, perfeita para criar um espaço gourmet, jardim, área de convivência ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Localização privilegiada 📍 Estádio do Maracanã – 700 m (8 minutos a pé) 🚇 Metrô Maracanã – 700 m (8 minutos a pé) 🚆 Estação SuperVia Maracanã – 750 m (9 minutos a pé) 🎓 UERJ – 1 km (12 minutos a pé) 🏥 Hospital Universitário Pedro Ernesto – 1 km (12 minutos a pé) 🌳 Quinta da Boa Vista – 1,5 km (5 minutos de carro) 🛍️ Shopping Tijuca – 2,8 km (8 minutos de carro) 🚗 Centro do Rio – 6 km (15 minutos de carro) Diferenciais da região ✔ Comércio variado a poucos minutos. ✔ Supermercados, farmácias, bancos, academias e restaurantes nas proximidades. ✔ Fácil acesso à Radial Oeste, Avenida Maracanã e Linha Vermelha. ✔ Região valorizada, com excelente infraestrutura e mobilidade. Ideal para quem busca praticidade, uma excelente localização e o diferencial de uma cobertura com ampla área externa para aproveitar da maneira que desejar. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!