Cobertura com 2 Quartos à venda, 53m² - Maracanã

****TEMPONEIMÓVEIS**** Cobertura linear clara, arejada e pronta para morar, com 53m² de área construída e aproximadamente 80m² de terraço de uso exclusivo, previsto na Convenção de Condomínio. Um imóvel diferenciado para quem procura conforto, praticidade e uma excelente área externa, com ambientes cuidadosamente planejados e uma estrutura pronta para receber amigos e familiares. A cobertura possui sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada, área de serviço e um amplo terraço, que é, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel. A sala foi projetada pelo Studio Drummond, com marcenaria de alta qualidade, criando um ambiente aconchegante, funcional e com excelente aproveitamento do espaço. O segundo quarto atualmente funciona como home office e quarto de hóspedes, com armário embutido, escrivaninha e estantes em marcenaria. O projeto original também prevê a possibilidade de transformar este ambiente em uma segunda suíte, mediante a instalação de uma porta de correr. A suíte possui móveis planejados pela Dell Anno, com armários embutidos, painel de cabeceira, mesas de cabeceira e móvel auxiliar. O imóvel conta ainda com duas sapateiras espelhadas de parede Tok&Stok. Os 2 banheiros são modernos, com metais Deca, nichos embutidos e armários sob as bancadas em granito. A cozinha totalmente planejada pela Dell Anno possui cooktop, coifa, forno embutido e lava-louças de 6 serviços instalada, que poderá permanecer no imóvel. O apartamento conta com 3 aparelhos de ar-condicionado split, sendo dois de 12.000 BTUs nos quartos e um de 18.000 BTUs na sala, todos em perfeito funcionamento. A cozinha também possui instalação preparada para receber um aparelho split. A área de serviço conta com tanque, bancada em granito, armários, instalação para máquina lava e seca e aquecedor a gás. Outro diferencial é a pressurização da água, com bomba pressurizadora instalada na saída da caixa-d'água, proporcionando excelente pressão nos pontos de consumo, inclusive nos banhos quentes. O quadro elétrico foi totalmente renovado, dimensionado para atender à utilização dos diversos eletrodomésticos e equipamentos do imóvel. O grande destaque: terraço exclusivo O amplo terraço de aproximadamente 80m² de uso exclusivo oferece um espaço externo extremamente agradável, com pérgula e área gourmet completa, equipada com: Bancadas; Churrasqueira; Forno a lenha; Sofás Tok&Stok; Espaço para receber amigos e familiares; Área livre para diferentes possibilidades de utilização. É um ambiente que pode ser aproveitado tanto para confraternizações quanto para momentos de lazer e descanso no dia a dia. Principais diferenciais 53m² de área construída; Aproximadamente 80m² de terraço de uso exclusivo; 2 quartos; 1 suíte; 2 banheiros; Sala planejada pelo Studio Drummond; Cozinha planejada Dell Anno; Marcenaria de qualidade; 3 aparelhos de ar-condicionado split; Água pressurizada; Quadro elétrico renovado; Área gourmet; Churrasqueira; Forno a lenha; Pérgula