Coberturas para venda com 2 quartos na Zona Norte em Méier, 100 m²

Cobertura no Méier - Edifício Sá Rodrigues - 100m² - 2 Qts + Dep Vendo cobertura frontal exclusiva no Condomínio do Edifício Sá Rodrigues, localizado na Rua Constança Barbosa, 117. Unidade única no prédio, com excelente planta e posicionada no lado melhor do bairro. Detalhes do Imóvel: Área: Aproximadamente 100m². Composição: 2 dormitórios, sala ampla, copa, cozinha e dependência de empregada. Banheiros: 1 banheiro social e 1 da dependência (totalizando 2 banheiros). Diferencial: Possibilidade de realizar Mais Valia na prefeitura para transformar em cobertura dúplex, ganhando mais um apartamento e um novo terraço na parte superior. Lazer: Além do terraço privativo, o condomínio oferece área comum (Gourmet) para festas e churrascos. Vantagens e Benefícios ao Redor: Mobilidade: Localizada do lado da estação de trem do Méier e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Comodidade: Próximo à Rua Dias da Cruz, permitindo fazer tudo a pé. Comércio e Serviços: Região farta em bancos, escolas, academias e o Shopping do Méier. Saúde e Conveniência: Próximo ao Hospital Municipal Salgado Filho e grandes redes de supermercados como o Prezunic. Observações Importantes: Acesso: O elevador vai até o 5º andar, sendo necessário subir 1 lance de escadas até a cobertura. Infraestrutura: Prédio sem porteiro e o imóvel não possui vaga de garagem. Investimento: R$ 550.000,00. Aceita permuta como parte do pagamento (sujeito à análise). Imóvel regularizado (Não é posse). A imobiliária Special Residence trabalha com muita transparência, atuando há 35 anos no mercado imobiliário, 17 anos na Barra da Tijuca. Não possuímos nenhum processo contra a empresa , temos 100% de avaliações positivas no Google e certamente a imobiliária mais indicada por pessoas que fizeram negócios conosco. Nossa especialidade é do Jardim oceânico até o Américas Park, tendo um foco principal nas ruas: Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Afonso Arinos de Melo Franco, Rua Jornalista Henrique Cordeiro , Mario Covas Junior, Coronel Paulo Malta Resende, Marechal Henrique Lott, Jornalista Ricardo Marinho, Gastão Senges, Avenida Lúcio Costa (Sernambetiba), Avenida do Pepê, Rua Pelegrino Junior. Maior número de imóveis vendidos na região da ABM (Bosque Marapendi), Parque das Rosas, adjacências da ponte Lucio Costa, km1, muitas vendas concluídas também no Mandalla, Mundo Novo, Novo Leblon, Rio Mar, Interlagos de Itaúna. Saiba mais sobre estes e outros imóveis na Barra da Tijuca com nossos corretores de plantão! Funcionamos todos os dias inclusive feriados! Whatsapp: Ligue e agende sua visita: . -Cod:500696 -Rev.10Jul