Cobertura com 2 Quartos à venda, 135m² - Méier

Cobertura à venda no Méier | 2 vagas de garagem Localizada próxima à Rua Dias da Cruz, esta cobertura está vazia, possui vista livre e foi construída em 2012, com Habite-se. Um imóvel com ambientes bem distribuídos e um terraço amplo, oferecendo a possibilidade de você adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. 1º PAVIMENTO Varanda Sala para 2 ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte com armários (banherios com ventilação natural) Cozinha planejada Área de serviço 2º PAVIMENTO Pequena lavanderia Terraço parcialmente coberto com Zetaflex articulado original, que permite abrir e fechar a cobertura Parte descoberta, totalmente livre, com aproximadamente 60 m² Possibilidade de colocar Piscina! O terraço oferece um espaço versátil para você desenvolver seu próprio projeto, de acordo com as características do imóvel e as normas aplicáveis. 2 vagas de garagem na escritura INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Playground Piscina Sauna Salão de festas Portaria 24 horas Elevadores Sala de musculação Brinquedoteca INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O CONDOMÍNIO Além do valor mensal do condomínio, atualmente existem algumas cotas extras, conforme abaixo: 1. Cota extra - 2/10 de R$ 38,05 Referente à impermeabilização dos reservatórios de água. Previsão: até maio de 2027. 2. Cota extra - 3/5 de R$ 97,20 Referente ao 13º salário. Previsão: até dezembro de 2026. 3. Cota extra - 2/8 de R$ 122,72 Referente à renovação dos equipamentos da academia. Previsão: até maio de 2027. 4. Consumo de água individualizado O valor varia de acordo com o consumo de cada unidade. Atualmente, como o imóvel está vazio, a média é de aproximadamente R$ 107,00 por mês. Importante: os valores mencionados acima são cobrados separadamente e serão acrescentados ao valor mensal do condomínio. Se você procura uma cobertura no Méier, com 2 vagas, vista livre e um terraço amplo para aproveitar e personalizar, vale a pena conhecer este imóvel. Entre em contato para agendar uma visita ou tirar suas dúvidas. Ricardo Simões Corretor de Imóveis e Avaliador Judicial WhatsApp: www.ricardosimoes.com.br Instagram: @ricardosimoesimoveis #CoberturaNoMéier #Méier #ImóveisRJ #CoberturaRJ #ImóvelÀVenda #Terraço #Suíte #2Vagas #VistaLivre #DiasDaCruz #Portaria24Horas #Piscina #Sauna #VagaNaEscritura #RicardoSimõesImóveis -Cod:RSCO20012 -Rev.25Set