Cobertura com 2 Quartos à venda, 106m² - Rio Vermelho

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA - RIO VERMELHO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada no coração do Rio Vermelho, a apenas 100 metros da Praia do Buracão. Excelente para investidor, tem uma média de locação de R$ 8.000,00 mês CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Cobertura duplex 100% mobiliada (móveis planejados + eletrodomésticos) - 2 suites + 2 banheiros - Área útil: 106m² - 2 vagas de garagem cobertas - Rooftop com rede e espaço gourmet - Área de serviço com chuveirão CONFORTO E TECNOLOGIA - Ar-condicionado em todos os ambientes (4 unidades) - Chuveiros com aquecedor a gás - Painéis solares com geração de 700kWh/mês - Móveis e acabamentos de qualidade - Armários planejados na cozinha e quartos SEGURANÇA E CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas - Elevador - Permitido animais - Sistema de câmeras e interfone CUSTOS - Preço: R$ 835.000,00 - Condomínio: R$ 1.200,00 por mês (inclui água, gás encanado) - IPTU: R$ 2.500 por ano - Energia: Pago apenas a taxa mensal da conta DOCUMENTAÇÃO - Imóvel escriturado - Sem ônus - IPTU 2026 quitado - Pronto para morar OBSERVAÇÕES - Visitação: Sempre disponível - Agende sua visita! Imóvel diferenciado para quem busca qualidade de vida no melhor bairro de Salvador!