Cobertura com 2 Quartos à venda, 129m² - Rio Vermelho

🌊 COBERTURA TRIPLEX COM VISTA MAR NO RIO VERMELHO Exclusividade, sofisticação e o privilégio de morar a 180m da praia. Se você busca um imóvel que une localização estratégica, vista mar definitiva e área de lazer privativa, esta cobertura é simplesmente única. Localizada no Rio Vermelho — o bairro mais charmoso, boêmio e valorizado de Salvador, a apenas 180 metros da Praia do Rio Vermelho e da Praia da Paciência, você estará cercado por tudo o que realmente importa: gastronomia renomada, cultura, vida noturna vibrante e uma infraestrutura completa para viver com praticidade e qualidade. ⸻ ✨ SOBRE O IMÓVEL 🔹 129m² muito bem distribuídos 🔹 Cobertura triplex 🔹 2/4 reversível para 3/4 🔹 1 suíte com closet 🔹 Ventilação cruzada 🔹 2 vagas de garagem soltas e cobertas 🔥 DIFERENCIAL ABSOLUTO: TERRAÇO PRIVATIVO Um verdadeiro refúgio urbano com: ✔ Piscina privativa com cascata e iluminação em LED ✔ Jardim vertical iluminado ✔ Área gourmet com churrasqueira a carvão ✔ Deck exclusivo ✔ Depósito de apoio Perfeito para receber amigos, viver momentos especiais ou simplesmente contemplar o pôr do sol com vista mar. ⸻ 🏡 ACABAMENTO E BENFEITORIAS Imóvel finamente decorado, com padrão elevado de acabamento: ✔ Armários planejados em todos os ambientes ✔ Cozinha conceito aberto integrada à sala de jantar ✔ Lavabo ✔ Piso porcelanato 80x80 ✔ Escadas em mármore com corrimão em madeira de lei ✔ Rebaixamento em gesso em todos os ambientes ✔ Projeto de iluminação em LED ✔ Espelhos sob medida ✔ Fechadura eletrônica ✔ Central de gás ✔ Dormitórios climatizados Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação cruzada — conforto térmico e elegância caminham juntos aqui. ⸻ 🏢 CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA ✔ Portaria 24h ✔ Piscina e deck ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Playground coberto e descoberto ✔ Mirante com vista mar ✔ 2 elevadores sociais + 1 de serviço ✔ Jardim ✔ Circuito interno de câmeras 🛒 Mercadinho inteligente 🧺 Lavanderia OMO Facilidade, conforto e segurança no seu dia a dia. ⸻ 💳 INVESTIMENTO E CUSTOS 💰 Valor de venda: R$ 1.080.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.049,00 (água inclusa) 📑 IPTU: R$ 2.197,00 (cota anual) R. Alm. Barroso, 110 - Rio Vermelho, Salvador - BA, 41950-350 Lucielena Azevedo Corretora de Imóveis Creci 11001