Cobertura com 2 Quartos à venda, 198m² - São Francisco

Cobertura Linear em São Francisco Vista Deslumbrante para o Mar! Valor de Venda: R$ 3.600,000,00 Localização: São Francisco, Niterói Frente total para o mar Imagine acordar todos os dias com o azul do mar como cenário. Essa cobertura linear oferece muito mais do que uma vista espetacular: ela une luxo, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Destaques do Imóvel: 3 Vagas de Garagem 2 Quartos (1 suíte + 1 quarto com banheiro no mesmo corredor) Sala Ampla e Integrada, com potencial para expansão Cozinha Planejada, moderna e funcional Escritório Versátil, ideal para home office, despensa ou quarto de serviço Varanda em L super espaçosa, perfeita para receber amigos e aproveitar a vista Vista Maravilhosa e definitiva para o mar Diferenciais Exclusivos: Estrutura pronta para ampliação da área interna ou instalação de piscina com deck Teto solar retrátil automático, que proporciona luz natural e integração total com o ambiente externo Sistema de ar-condicionado com 1 central na sala + 2 splits nos quartos Móveis planejados em todos os cômodos principais Lazer Completo no Condomínio: Piscina Academia Sauna seca e a vapor Sala de cinema Sala de jogos Churrasqueira Salão de festas Lounge com puffs, mesas, cadeiras e freezer Segurança e Conveniência: Câmeras de monitoramento nas áreas comuns Empresa de segurança com rondas noturnas (incluso no condomínio) Antena coletiva e demais comodidades já inclusas na taxa condominial Custos Fixos: Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 5.400,00 anuais Se você está em busca de um imóvel único, com vista de tirar o fôlego e estrutura completa para viver com estilo e conforto, essa cobertura é para você. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! -