Cobertura com 2 Quartos à venda, 115m² - Tijuca

Oportunidade Única na Tijuca: Cobertura Duplex com Vista Livre por apenas R$ 530.000,00! Se você busca um imóvel para reformar e deixar exatamente do seu jeito, esta é a chance perfeita. Esta cobertura duplex, localizada na cobiçada Rua Soares da Costa, oferece uma planta versátil, vista totalmente livre e uma infraestrutura de condomínio raríssima na região por um preço imbatível de R$ 530.000,00. O imóvel precisa de reforma geral, sendo uma excelente oportunidade com alto potencial de valorização para investidores ou para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Características do Imóvel: 1º Pavimento: Sala clara e arejada, sacada, cozinha, 01 quarto e dependência completa de serviço. 2º Pavimento: 01 quarto, banheiro social e uma varanda com vista livre voltada para a Rua Carlos Vasconcelos. Vaga de garagem: 01 vaga na escritura. Infraestrutura do Condomínio: O prédio oferece acessibilidade total e os elevadores vão até o nível da cobertura, garantindo total conforto. A área de lazer é completa e diferenciada para a região: 02 piscinas (adulto e infantil) Churrasqueira Salão de festas Sala de ginástica (academia) Portaria 24 horas Localização Imbatível: Faça tudo a pé! O condomínio fica no coração da Tijuca, colado a uma rede completa de comércio, transporte e lazer: A poucos minutos do Metrô da Praça Saens Pea Próximo ao Shopping Tijuca e Shopping 45 Próximo ao Tijuca Tênis Clube Cercado por hospitais, clínicas, colégios, supermercados e restaurantes. Custos Fixos Atrativos: Condomínio: R$ 1.237,00 (valor justo e condizente com a excelente infraestrutura oferecida) IPTU Anual: R$ 2.292,00 (baixo custo anual para o porte do imóvel) Um verdadeiro achado na Zona Norte com total segurança, lazer e o melhor preço por metro quadrado da região. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que seja tarde! -