Cobertura com 2 Quartos à venda, 102m² - Mandaqui

Excelente oportunidade de morar em uma localização privilegiada Cobertura duplex com 102m², 2 suites com armários planejados , sala 2 ambientes de estar e sala de jantar, cozinha ampla com armários planejados, area de serviço terraço gourmet com churrasqueira, piscina e ducha jardim O condomínio oferece lazer completo com , piscina , quadra de futebol, playground, salão de festa , salão de jogos , Churrasqueira , portaria presencial monitorada , Próximo a Engenheiro Caetano Alvares, Hospital Mandaqui, feira livre , Colégio Salesiano , comercio de um modo geral , fácil acesso a marginal Tiete e Agende uma visita Público-alvo Cobertura à venda indicada para famílias ou casal que busca conforto, privacidade e 2 vagas de garagem em Vila Guaca. Perfil ideal para quem prioriza escolas de qualidade e mobilidade urbana. Escolas Próximo a unidades de ensino com bom desempenho no ENEM: CERMAC (aprox. 380 m, ENEM 622,89), Imperatriz Leopoldina (1,2 km, ENEM 618,56) e ETEC local (820 m, ENEM 604,26). Opção prática para estudantes e rotinas escolares. Parques e lazer ao ar livre Acesso a áreas verdes e clubes nas proximidades: Residencial Santa Terezinha (720 m) e Lauzane Paulista Futebol Clube (737 m), oferecendo opções de esporte e convivência a curta distância. Hospitais e saúde Serviços de saúde a menos de 1,5 km: Hospital São Camilo - Santana (1,08 km) e Hospital de Olhos (1,44 km), garantindo atendimento especializado próximo ao imóvel. Comércio e serviços Centro comercial e shopping a curta distância: Santana Parque Shopping a cerca de 920 m. Diversidade de comércio e serviços para compras e conveniências. Mobilidade e ciclovias Várias ciclofaixas a menos de 400 m e pontos de ônibus entre 100 e 350 m, facilitando deslocamentos diários. Estações de metrô da Linha Azul ficam entre 2,2 e 2,8 km. Resumo Localização estratégica para quem busca cobertura à venda em Vila Guaca com foco em escolas de referência, opções de lazer, saúde e boa conectividade.