Cobertura com 3 Quartos à venda, 171m² - Barra da Tijuca

CRASE SIGMA VENDE ! Jardim Oceânico Cobertura com Vista para a Pedra da Gávea 171 m² Direito de Uso da Laje. Em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Oceânico, esta cobertura reúne amplitude, excelente distribuição dos ambientes e um diferencial raro: direito de uso da laje, com projeto já apresentado à Prefeitura, ampliando significativamente seu potencial de valorização. A área social é composta por uma ampla sala em três ambientes, iluminada por grandes aberturas e integrada à varanda com churrasqueira. O destaque fica por conta da vista privilegiada para a Pedra da Gávea, um cenário que confere personalidade e exclusividade ao imóvel. A planta contempla três confortáveis dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, copa/cozinha espaçosa, área de serviço com varanda e dependência completa, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. São 171 m² muito bem distribuídos, além de duas vagas de garagem na escritura. O edifício, de perfil residencial e excelente administração, dispõe de dois elevadores, salão de festas, salão de jogos e zeladoria em horário comercial, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. No coração do Jardim Oceânico, o imóvel está a poucos minutos da Praia da Barra, da estação Jardim Oceânico do metrô, do Polo Gastronômico da Olegário Maciel e de uma ampla oferta de comércio e serviços, permitindo desfrutar de uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com características difíceis de encontrar na região: localização privilegiada, vista permanente, excelente planta e a possibilidade de criar uma cobertura ainda mais exclusiva com a utilização da laje. **Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne conforto, localização e um excelente potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.**