Cobertura com 3 Quartos à venda, 146m² - Barra Olímpica

Se você busca mais espaço, privacidade e lazer dentro do próprio imóvel, essa cobertura duplex no Villas da Barra é uma excelente oportunidade na Barra Olímpica — disponível para venda. Com 146m², sol da manhã e uma planta bem distribuída, o imóvel combina conforto interno com uma área externa perfeita para receber. ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro ✔️ Cozinha planejada com cooktop ✔️ Armários planejados na cozinha, sala, suíte e banheiros ✔️ Teto rebaixado em gesso ✔️ Ar-condicionado split ✔️ Sol da manhã ✔️ 2 vagas de garagem Diferencial da cobertura: Área externa privativa com piscina, churrasqueira e pia de apoio — ideal para momentos de lazer com família e amigos. Distribuição dos ambientes: 🔹 1º pavimento: Sala integrada à varanda, cozinha planejada, 2 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social 🔹 2º pavimento: Sala confortável, 1 quarto (atualmente utilizado como escritório), banheiro e área externa com piscina e churrasqueira 📍 Localizado na Rua Aroazes – Barra Olímpica, com fácil acesso à Barra da Tijuca, Recreio e comércio local. 💰 Venda: R$ 1.220.000,00 💳 Condomínio: R$ 1.650 📄 IPTU: R$ 366 (cota) 🏢 Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança 24h 📲 Agende sua visita Patzdorf Imóveis – CRECI-PJ 12.706