Cobertura com 3 Quartos à venda, 260m² - Botafogo

Cobertura Duplex Reformada com Energia Solar e Vista Privilegiada para o Cristo Redentor Esta espetacular cobertura duplex de 260 m² é o refúgio perfeito para quem busca exclusividade, tecnologia e conforto, estando totalmente reformada e pronta para morar. O imóvel se destaca por sua vista deslumbrante e indevassável para o Cristo Redentor , garantindo um cenário único em um dos bairros mais valorizados. Com foco em sustentabilidade e eficiência, a cobertura possui um sistema de energia solar instalado e ativo , com garantia de 25 anos, além de ar-condicionado split em todos os cômodos , unindo modernidade e economia. No primeiro pavimento , a área social conta com uma ampla sala integrada a uma varanda com cortina de vidro , ideal para momentos de relaxamento. A parte íntima dispõe de uma suíte mobiliada e um segundo quarto planejado, atualmente configurado como escritório, com acesso fácil ao banheiro social . A funcionalidade é garantida pela cozinha completa e mobiliada , acompanhada por área de serviço e dependência de serviço . No segundo pavimento , o hall com lavabo em mármore travertino dá acesso a uma segunda suíte completa com closet . A área de lazer privativa é um verdadeiro oásis, composta por área gourmet com móveis personalizados e teto de vidro temperado , churrasqueira, área zen frente ao Cristo , e uma piscina aquecida com piso antitérmico . Vale ressaltar que toda a obra possui mais-valia aprovada e 100% legalizada . O condomínio de luxo oferece uma estrutura incomparável, incluindo 3 vagas de garagem na escritura (livres e amplas) , portaria 24 horas e infraestrutura completa de lazer com piscinas, saunas secas e a vapor, hidromassagem, academia e brinquedoteca, com elevadores atualizados em 2026 . A localização privilegiada coloca os moradores em apenas quatro quarteirões do metrô e próximos aos melhores colégios, restaurantes e mercados da região, proporcionando uma vida prática e sofisticada. -Cod:AICO30129 -Rev.09Out