Coberturas para venda com Piscina e 3 quartos, 157 m² - Campeche

Excelente apartamento pronto para morar no Novo Campeche, um dos loteamentos mais valorizados e desejados do sul da ilha de Florianópolis. A região é conhecida pelo planejamento urbano diferenciado, ruas amplas e monitoradas, além da proximidade com o mar e da excelente qualidade de vida. Localizado no novo campeche, o imóvel está a apenas 250 metros da Praia do Campeche, permitindo ir caminhando até a areia em poucos minutos. A praia é uma das mais belas e preservadas da cidade, com longa faixa de areia, natureza exuberante e vista para a Ilha do Campeche. O apartamento possui 157 m² de área privativa e 207 m² de área total, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e muito confortáveis. São 3 dormitórios climatizados, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte com cama de casal 1 dormitório com duas camas de solteiro 1 dormitório atualmente mobiliado como escritório, ideal para home office ou espaço multifuncional Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é completa e equipada, pronta para uso, com fogão, forno elétrico, micro-ondas e armários, integrada à área social. A lavanderia é independente e equipada com máquina lava e seca. Os banheiros possuem chuveiros com aquecimento de passagem a gás, garantindo mais eficiência e conforto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área externa privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. Outro destaque é que a piscina do condomínio está localizada no mesmo piso do apartamento, oferecendo acesso fácil e prático à área de lazer. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região. Destaques do imóvel 157 m² de área privativa 207 m² de área total 3 dormitórios (1 suíte) Todos os ambientes climatizados Cozinha completa e equipada Lavanderia com lava e seca Área externa privativa com churrasqueira Piscina do condomínio no mesmo piso 4 vagas de garagem cobertas Apenas 250 metros da Praia do Campeche Localização Novo Campeche O Novo Campeche é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, combinando ruas planejadas, segurança, qualidade urbana e proximidade com a natureza. A região oferece ótima infraestrutura com restaurantes, cafés, mercados e serviços, além de fácil acesso às principais regiões da cidade. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 250 m (3 minutos caminhando) Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 6 km (10 minutos) Lagoa da Conceição: 8 km (15 minutos) Centro de Florianópolis: 15 km (25 minutos) Rio Tavares / Via gastronômica: 4 km (8 minutos) Ilha do Campeche (barcos saem da praia): aprox. 1 km da base de embarque