Cobertura com 3 Quartos à venda, 152m² - Flamengo

✨🏙️ Cobertura Duplex no Flamengo — Espaço, silêncio e exclusividade em localização estratégica ✨🏙️ Uma oportunidade diferenciada na Rua Marquês de Abrantes, no coração do Flamengo. Esta cobertura duplex de 152 m² combina amplitude, privacidade e versatilidade em um dos endereços mais valorizados e práticos da Zona Sul. 📍 Próxima à Estação Flamengo e a todo o comércio da região. 🏡 Distribuição inteligente em dois pavimentos 🔹 1º Pavimento Sala ampla e bem iluminada 2 quartos (sendo 1 suíte) Segundo quarto atualmente integrado como living (fácil reversão) Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Dependência completa Ambientes silenciosos (fundos), ventilados e com excelente luminosidade natural. 🔹 2º Pavimento Sala aconchegante Suíte privativa Varanda agradável Pequena cozinha de apoio Mezanino versátil (ideal para home office, ateliê ou espaço de leitura) Um layout que permite múltiplas configurações, perfeito para quem deseja morar com conforto ou criar um espaço híbrido entre residência e trabalho. ✨ Diferenciais: 2 suítes Piso em taco de madeira (charme clássico) Ar-condicionado 1 vaga escriturada Aceita pet 🐾 Planta flexível Condomínio bem administrado 🏢 Segurança e comodidade Portaria 24 horas Câmeras de vigilância Elevador Condomínio fechado 💎 Valor: R$ 1.250.000 🏢 Condomínio: R$ 1.552 📄 IPTU: R$ 458,20/mês 🚗 1 vaga na escritura 🌟 Uma cobertura elegante, silenciosa e extremamente bem localizada — ideal para quem busca exclusividade e praticidade no Flamengo. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. 📸 Siga @consultimoveisrio no Instagram e conheça as melhores oportunidades da Zona Sul.