Cobertura com 3 Quartos à venda, 302m² - Gutierrez

Cobertura linear com terraço, 3 elevadores e vista definitiva no Gutierrez – 395 m² Excelente cobertura linear no bairro Gutierrez, com ambientes amplos, acabamento em madeira de lei e uma planta versátil que permite diferentes configurações dos espaços. O imóvel oferece ótima iluminação natural, ventilação e um terraço espaçoso com vista definitiva, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada em um dos melhores pontos do Gutierrez, próxima ao EPA Premium Gutierrez, Praça Leonardo Gutierrez, Supermercado Supernosso e Avenida Raja Gabaglia. Fácil acesso à Avenida do Contorno, Hospital Madre Teresa, Colégio Loyola, DiamondMall, Assembleia Legislativa e região central de Belo Horizonte. Região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, academias, farmácias e restaurantes. - Aproximadamente 395 m² de área total - Ampla sala principal com excelente iluminação natural, integrada à varanda e ao terraço por meio de três portas em madeira de lei - Segunda sala espaçosa, também conectada à varanda e ao terraço através de porta em madeira nobre - Hall de circulação amplo e bem distribuído - Terceira sala versátil, com rouparia e possibilidade de reversão para quarto adicional - 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte - Quartos bem iluminados e ventilados - Sob o piso laminado dos quartos íntimos encontra-se o piso original em taco, muito bem conservado - Portas, janelas e venezianas em madeira de lei, valorizando a arquitetura e o padrão construtivo do imóvel - Banheiro social e suíte reformados, com porcelanato, iluminação em LED e box em blindex - Cozinha funcional e espaçosa com armários planejados - Área de serviço independente e ampla - DCE completa - Varanda com pergolado e plantas - Planta versátil com possibilidade de integração dos ambientes - 2 vagas de garagem em linha e cobertas - Box de despejo individual por apartamento - Possibilidade de instalação para carregamento de carro elétrico - Acessibilidade pela garagem - Prédio individual - 3 elevadores codificados para acesso - Hall de entrada do prédio com excelente dimensão e circulação - Circuito de TV monitorado pelos moradores - Condomínio econômico com água inclusa Ideal para quem busca uma cobertura ampla, com área externa, elevador, vista definitiva e localização privilegiada no Gutierrez. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9562 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Imóvel de Frente, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Box de despejo, Circ...