Cobertura com 3 Quartos à venda, 355m² - Horto Florestal

COBERTURA DUPLEX 3 SUÍTES NO HORTO BARCELONA - 355M², PISCINA PRIVATIVA E 4 VAGAS LOCALIZAÇÃO E PRESTÍGIO Situada na Rua Estácio Gonzaga , a cobertura está no epicentro do Horto Florestal. Localização privilegiada a apenas 350m do Almacen Pepe. Você estará a 500m do Hospital Aliança e cercado pelas melhores delicatessens e centros médicos de Salvador. A charmosa Ladeira da Barra fica a apenas 10 minutos. PAVIMENTO INFERIOR: LAZER E SOCIAL Amplo living para estar e jantar com lavabo e varanda. Este nível conta com uma piscina privativa e espaço gourmet climatizado, além de adega e gabinete. A área funcional é completa: cozinha planejada, área de serviço ampla e dependência de empregada, tudo com acabamentos de altíssimo luxo e sofisticação. PAVIMENTO SUPERIOR: ÁREA ÍNTIMA Dispõe de 03 suítes monumentais, equipadas com armários de alto padrão e portas Cinex. O andar ainda oferece uma brinquedoteca e um segundo gabinete privativo. São 355m² de área total, projetados para oferecer o máximo de privacidade e conforto, com climatização em todos os ambientes e iluminação automatizada. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Horto Barcelona é referência em infraestrutura: piscinas, academia de última geração, quadra poliesportiva, salão de festas nobre e segurança máxima 24h. A unidade possui 04 vagas de garagem cobertas e soltas. O prédio conta com fachada 100% pastilhada e projeto paisagístico assinado. INVESTIMENTO E CONDIÇÕES VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.600,00 IPTU: R$ 2.414,55 (MENSAL) REGRAS E PROCEDIMENTOS Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%. Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência para garantir sua exclusividade. Conforme a LGPD, detalhes como andar e número da unidade são fornecidos apenas no agendamento. Imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026. CONTATO ELEVEN IMÓVEIS Atendimento exclusivo via WhatsApp: ou . Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). #coberturasalvador #hortobarcelona #hortoflorestal #imoveisdeluxosalvador #coberturaduplex #vendasalvador #elevenimoveis #altopadrao #luxoemsalvador #ruaestaciogonzaga #hospitalaliança #almacenpepe #investimentoimobiliario #suitescinex #piscinaemcasa #corretorsalvador #apartamentohorto #bahiarealestate