Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 875.000

Cobertura duplex com 3 quartos e duas vagas em Icaraí, sol da manhã, piscina, churrasqueira, ótimo preço.

Excelente Cobertura Duplex - Sol da Manhã, 160m2, 2 vagas de garagem
Características do Imóvel:
1º piso: salão, varanda, suíte casal, quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada.
obs: Escada de ferro em "U" com degraus de madeira para acesso ao 2º piso. Não é escada caracol!
2º piso: hall, quarto com área para escritório anexa, banheiro social, sala, área externa com churrasqueira coberta à carvão, duas bancadas de granito sendo uma com com pia, ducha, SPA com hidro massagem e deck de madeira e chuveiro.
obs:
armários embutidos na cozinha, suíte casal, quarto 2º piso e todos os banheiros.
blindex em todos os banheiros.
telas de proteção em todo o 1º piso
2 vagas de garagem.
Armários planejados varanda, área de serviço quarto de empregada,

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.