Cobertura com 3 Quartos à venda, 180m² - Icaraí

Uma cobertura triplex que reúne espaço, lazer privativo e excelente custo-benefício em um dos melhores pontos de Icaraí. Com 180 m², esta cobertura é uma oportunidade para quem deseja viver com conforto, privacidade e uma área de lazer exclusiva, sem abrir mão da praticidade de morar em um condomínio completo. Totalmente reformada, pronta para morar e com sol da manhã, é um imóvel que entrega um padrão difícil de encontrar nesta faixa de valor. Características do imóvel: 1º pavimento: * Sala ampla e bem iluminada * Varanda * 2 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Cozinha com armários planejados * Área de serviço * Dependência completa 2º pavimento: * Sala de estar * Banheiro * Piscina privativa * Sauna a vapor * Churrasqueira * Armários planejados 3º pavimento: * Sala ampla * 1 quarto com banheiro privativo * Amplo terraço, ideal para relaxar ou receber familiares e amigos Diferenciais do imóvel: * Cobertura triplex com 180 m² * Totalmente reformada * Sol da manhã * Ambientes amplos, claros e muito bem distribuídos * 2 vagas de garagem fixas * Documentação regular, aceita financiamento O condomínio oferece uma infraestrutura que complementa a experiência de morar bem: * Piscina * Academia * Sauna * Salão de festas * Espaço gourmet recém-inaugurado * Portaria 24 horas * Hall de entrada com acabamento em piso italiano A localização é outro grande diferencial. Em Icaraí, cercado por supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, academias, colégios, clínicas, bancos e diversos restaurantes. A região oferece excelente mobilidade, fácil acesso ao Centro de Niterói, à Ponte RioNiterói e permite resolver praticamente toda a rotina a pé. Coberturas com lazer privativo, 180 m², duas vagas e condomínio com infraestrutura completa são cada vez mais raras em Icaraí, especialmente nesta faixa de valor. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço, valorização patrimonial e um imóvel pronto para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói. -