Cobertura com 3 Quartos à venda, 295m² - Icaraí

RARIDADE EM ICARAÍ | COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO A POUCOS PASSOS DA PRAIA! 295m² de exclusividade, amplitude e privacidade em um dos endereços mais nobres de Niterói. Imagine viver em uma ampla cobertura duplex, em uma das ruas mais desejadas de Icaraí, na quadra da praia, cercado pela sofisticação do bairro e com o privilégio de ter a Rua Paulo Gustavo a poucos passos. Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metragem: valoriza endereço, privacidade, conforto e a experiência de morar bem. Cobertura apresenta uma planta generosa e muito bem distribuída, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. Uma residência à altura de quem exige o melhor... 1º Pavimento Sala ampla arejada e com bastante iluminação natural; Escritório amplo com armários; Cozinha ampla e funcional com armários; Lavabo; Dependência completa, agregando praticidade à rotina; Área de serviço arejada; Cobertura de frente; 2º Pavimento 3 suítes com armários, proporcionando privacidade e conforto; Sala espaçosa e muito bem iluminada, criando ambiente elegante e acolhedor; Área externa privativa com teto retrátil conta com churrasqueira e um chuveirão num espaço de convivência para receber convidados com total exclusividade. 2 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo; Um dos endereços mais desejados de Icaraí... Localizada na Rua Álvares de Azevedo, na quadra da Praia de Icaraí, a propriedade está inserida em uma região que combina tradição, sofisticação e conveniência. Ao redor, você encontra Campo de São Bento, Rua Paulo Gustavo, restaurantes, escolas, faculdades, shopping, hospitais, comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público. Coberturas com essa combinação de metragem, localização, área externa, número de suítes e vagas são cada vez mais exclusivas em Icaraí. Agende uma visita privativa e permita-se conhecer de perto esta oportunidade excepcional. Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. -