Cobertura com 3 Quartos à venda, 530m² - Icaraí

PRAIA DE ICARAÍ COBERTURA TRIPLEX 500m² FRENTE MAR 3 SUÍTES PISCINA SAUNA 2 VAGAS Uma das coberturas mais exclusivas da orla de Icaraí! Com aproximadamente 500m² e vista frontal e permanente para o mar, este imóvel reúne sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Niterói. Recentemente reformada e decorada por arquiteto, a cobertura apresenta acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, elegantes e muito bem planejados. No 1º pavimento, encontramos uma ampla sala de estar, sala de jantar, lavabo finamente decorado, 3 suítes confortáveis, sendo 2 com closets, cozinha planejada, lavanderia e dependência completa. O 2º pavimento oferece uma generosa área de convivência, com ampla sala integrada à cozinha gourmet com churrasqueira e uma espetacular vista panorâmica para o mar. Neste nível está também a área de lazer privativa, composta por piscina, sauna e lavabo, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. No 3º pavimento, um exclusivo espaço gourmet contempla uma vista panorâmica deslumbrante da Praia de Icaraí, proporcionando momentos únicos ao nascer e ao pôr do sol. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura. Entre os diferenciais estão a reforma recente, o projeto arquitetônico sofisticado, os ambientes amplos, a área de lazer privativa e a vista definitiva para o mar, características raras e extremamente valorizadas no mercado imobiliário. Localizada na Praia de Icaraí, a cobertura está cercada pelos melhores restaurantes, cafés, escolas, academias, supermercados, clínicas e todo o comércio da região. Morar na orla de Icaraí é desfrutar de qualidade de vida, praticidade e de um dos cartões-postais mais belos de Niterói. O proprietário estuda possibilidade de permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de morar em uma cobertura verdadeiramente especial. -