Cobertura com 3 Quartos à venda, 152m² - Ingá

Cobertura no Riviera a venda em Rua Fagundes Varela - Ingá - Niterói/RJ Cobertura com 3 Quartos à venda, 152m² - Ingá Cobertura Duplex com Contrato de Locação Vigente Excelente Oportunidade para Investidores Cobertura duplex à venda, já locada com contrato em vigor por 30 meses, ideal para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade. Detalhes do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) salas amplas Cozinha, banheiro social, área de serviço Andar superior com área externa privativa, piscina e churrasqueira 2 vagas de garagem fixas e escrituradas Imóvel com plantas bem distribuídas e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto e atratividade para locatários de perfil familiar. Localização: Bairro residencial com fácil acesso ao Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Região com alta demanda por locação devido à proximidade com serviços, escolas, universidades e comércio. Indicadores para Investidores: Contrato de locação vigente garante renda passiva imediata Baixo risco de vacância, devido ao perfil do imóvel e localização Potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo Documentação em ordem, aceita financiamento Este é um ativo imobiliário que combina rentabilidade, liquidez e segurança jurídica! Cobertura no Ingá em Niterói Tipo do imóvel: Cobertura Metragem útil: 152m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Ingá | Niterói Valor: R$850.000 Algumas características: - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Bicicletario - Box de vidro - Chuveiro a gás - Elevador - Espelho no banheiro - Jardim - Mesa e cadeiras - Permuta - Portaria 24h - Próximo a praia - Rua agitada - Salão de festas - Sol da manhã - Tanque - Telas nas janelas - Tomada 3 pinos - Varanda - Vista livre #CoberturaAVendaIngá #CoberturaAVendaNiterói Venha conhecer o bairro Ingá, em Niterói! Localizado na região norte da cidade, o bairro Ingá oferece uma variedade de serviços e atrações. Desde sua fundação, em meados do século XIX, o bairro tem se destacado por seu caráter acolhedor e por sua localização privilegiada. O bairro Ingá possui diversos pontos turísticos, como o Parque Natural Municipal, o Museu de Arte Contemporânea, a Praça do Ingá e o Centro Cultural. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. Venha conhecer o bairro Ingá e desfrutar de todas as suas belezas naturais e culturais. Venha conhecer o bairro Ingá e descobrir o que ele tem de melhor para oferecer. Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan CRECI: 039283