Cobertura com 3 Quartos à venda, 99m² - Ingleses do Rio Vermelho

COBERTURA DUPLEX PRÓXIMA AO COSTÃO DO SANTINHO Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica no norte da ilha, esta cobertura duplex é uma excelente oportunidade. Localizada a poucos minutos da Praia do Santinho e do Costão do Santinho, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, estando próximo a mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a cobertura proporciona conforto tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial de rentabilidade através de locações de temporada. No pavimento inferior encontram-se dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e espaço para armário no corredor. Já no pavimento superior, o imóvel conta com mais um dormitório, segundo banheiro social e uma ampla área de convivência. A cozinha integrada à sala de jantar proporciona praticidade no dia a dia, a sacada foi fechada em sistema Reiki e incorporada ao ambiente, criando um espaço adicional que pode ser utilizado como sala de estar, espaço de convivência. Dispõe ainda de lavanderia independente e uma sacada aberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, contemplando vista aberta da região e um leve vislumbre do mar ao fundo. O imóvel será entregue desocupado, oferecendo a liberdade para que o novo proprietário personalize cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades. Permanecerá instalado apenas um aparelho de ar-condicionado split e um ventilador de teto. Diferenciais do imóvel: * Cobertura duplex * 3 dormitórios * 2 banheiros sociais * Churrasqueira privativa * Lavanderia independente * Vista aberta da região com leve vista para o mar * Excelente iluminação natural * 2 vagas de garagem cobertas * Ar-condicionado split instalado e 2 ventiladores de teto * Telhado do edifício recentemente reformado e totalmente quitado Estrutura do condomínio: * Piscina adulto e infantil * Salão de festas * Espaço gourmet * Sala de jogos * Quadra esportiva * Churrasqueira coletiva * Interfone * Áreas de convivência Além de proporcionar qualidade de vida próximo ao mar, esta cobertura apresenta excelente potencial para locação por temporada, devido à sua localização privilegiada próxima ao Costão do Santinho e às belas praias da região. Um imóvel amplo, funcional e pronto para receber o seu projeto de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.