Coberturas para venda com Piscina e 3 quartos, 179 m² - Itacoatiara

Exclusividade e Vista Livre: Cobertura Duplex de 179m² no Coração de Itacoatiara Se você busca o privilégio máximo de morar entre o mar e as montanhas com total privacidade, esta cobertura duplex de 179 m² em Itacoatiara, Niterói, é o refúgio perfeito. ​​​​​​​Com uma planta moderna, excelente iluminação natural e um terraço privativo espetacular, este imóvel foi desenhado para quem não abre mão de sofisticação, segurança e altíssima qualidade de vida. Ambientes Amplos e Distribuição Inteligente (Planta Duplex) O design duplex proporciona uma divisão perfeita entre a área íntima e o espaço de lazer, garantindo total privacidade e conforto: Primeiro Pavimento (Área Íntima e Social): Sala de estar e jantar integrada com o tamanho perfeito para criar múltiplos ambientes aconchegantes. Cozinha prática e funcional, área de serviço e banheiros com acabamentos modernos. Quartos Confortáveis: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes master. Ambientes muito arejados, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e vista agradável. Segundo Pavimento (Seu Oásis Particular): Um pavimento superior dedicado inteiramente ao bem-estar, lazer e convivência. Terraço Privativo: Lazer com Vista para o Paraíso O andar superior desta cobertura é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com total privacidade: Piscina Exclusiva: Perfeita para se refrescar nos dias mais quentes do ano, tomando sol com total privacidade na altura da copa das árvores. Espaço Gourmet com Churrasqueira: Um ambiente coberto e estruturado, ideal para o churrasco de fim de semana e celebrações especiais com amigos e familiares, curtindo o visual das montanhas de Itacoatiara. O Estilo de Vida de Itacoatiara: Um Paraíso Preservado Morar em Itacoatiara não é apenas comprar um imóvel, é adotar um estilo de vida único e cobiçado em todo o Brasil. O bairro é um verdadeiro santuário ecológico localizado na Região Oceânica de Niterói: Natureza Exuberante: O bairro é famoso por sua praia de águas cristalinas, considerada uma das mais bonitas e limpas do estado, além de ser o paraíso do surfe e do bodyboard. Trilhas e Aventuras: A poucos minutos de caminhada, você tem acesso ao famoso Costão de Itacoatiara e à Trilha do Morro das Andorinhas, que oferecem o pôr do sol mais espetacular da região. Segurança e Tranquilidade: O bairro possui um formato de "bolso" (com apenas uma entrada e saída principal), o que garante um trânsito majoritariamente local, ruas calmas, arborizadas e monitoradas por uma associação de moradores extremamente ativa (SOAMI). Conveniência Sem Perder a Paz: Embora seja um refúgio bucólico, Itacoatiara fica ao lado de Itaipu e Camboinhas, garantindo acesso rápido a excelentes colégios, polos gastronômicos, supermercados e centros médicos. Viva onde os outros passam as férias. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva!