Cobertura com 3 Quartos à venda, 260m² - Itaigara

Ter uma cobertura duplex de 260 m², 100% nascente, com piscina privativa, 2 cozinhas (uma em cada pavimento), 3 vagas soltas (livres) e um verdadeiro resort de lazer (incluindo piscina aquecida e pista de cooper) por R$ 1.600.000,00 é um achado raríssimo no mercado com excelente custo por metro quadrado (cerca de R$ 6.150/m²). ✨ Pavimento Inferior: Conforto e Praticidade Orientação e Iluminação: Totalmente Nascente, garantindo ventilação constante e ambientes iluminados de forma suave. Área Íntima Aconchegante: 3 quartos espaçosos, destacando-se a espetacular suíte master com closet privativo. Comodidade de Banheiros: 1 banheiro social completo (WC social) + 1 lavabo social decorado para recepcionar visitas. Living e Varanda: Sala ampla integrada a uma charmosa varanda privativa. Fino Acabamento: Piso todo em porcelanato de alto padrão, trazendo modernidade e sofisticação. Estrutura de Apoio: Cozinha completa no pavimento inferior, área de serviço e dependência de funcionários completa. Marcenaria Completa: Armários planejados de alta qualidade instalados em todos os cômodos. ☀️ Pavimento Superior: O Seu Oásis Particular de Lazer Segunda Cozinha Independente: Total praticidade com uma cozinha exclusiva no andar superior para atender aos seus eventos e churrascos sem precisar descer ao pavimento inferior. Lazer Exclusivo: Amplo terraço privativo com áreas coberta e descoberta + Piscina Privativa. O cenário ideal para celebrar datas especiais e relaxar com a família e amigos. 🚗 Garagem Rara e Exclusiva 3 vagas de garagem totalmente livres (soltas) — total praticidade sem a necessidade de prender ou manobrar veículos. 🏢 O Edifício (Estrutura de Clube Resort com Piscina Aquecida) Um condomínio de alto padrão pensado para o bem-estar e entretenimento de toda a família: Complexo Aquático: Piscina aquecida (para uso em todas as estações), piscina adulta convencional e piscina infantil. Saúde e Esportes: Academia privativa bem equipada, quadra poliesportiva e pista de cooper integrada para suas caminhadas com segurança. Família e Festas: Parque infantil e salão de festas decorado. Segurança 24h: Portaria com guarita, controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo. 📍 Localização Imbatível no Itaigara Morar no Itaigara é ter praticidade e elegância no seu dia a dia: Próximo ao Shopping Itaigara, Shopping Paseo, centros médicos, supermercados, delicatessens e farmácias. 💰 Informações Financeiras e Custo-Benefício Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (Excelente preço por m² para cobertura com piscina no Itaigara!) Condomínio: R$ 2.900,00 (Com água e gás já inclusos no valor!) IPTU: R$ 820,00 (mensal) Coberturas duplex com 2 cozinhas, piscina privativa e 3 vagas soltas em prédio com piscina aquecida no Itaigara são raridades absolutas e vendem rápido! Agende sua visita exclusiva hoje mesmo pelo WhatsApp