Cobertura com 3 Quartos à venda, 118m² - Itapoã

Se você busca o conforto de uma cobertura e a praticidade de uma localização estratégica na região da Pampulha, este imóvel é a escolha ideal. Situado no bairro Itapoã, ele oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e o acesso fácil a um comércio completo. Localização Privilegiada e Conveniência Total: A apenas 2 quarteirões da Av. Portugal e muito próximo à Orla da Lagoa da Pampulha. Lazer garantido ao lado do Parque Lagoa do Nado e do Clube Quinze Veranista. Facilidades para o dia a dia: a poucos passos da Padaria Hangar dos Pães, Faculdade UNIFENAS, Via Brasil e do 13º Batalhão da PM. Colado na Av. Dr. Cristiano Guimarães, o principal polo comercial, financeiro e gastronômico do bairro Planalto. Planta Inteligente com Espaço Otimizado Com uma área total de aproximadamente 82 m² (sendo 56 m² de área construída e 26 m² de área externa privativa para o seu lazer), o imóvel possui: Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação e ventilação. Cozinha americana moderna, integrada à lavanderia. 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Banheiro social e banheiro da suíte com acabamentos de alto padrão. 2 vagas de garagem sob pilotis. Diferenciais do Edifício (Tecnologia e Valorização) Fachada moderna 100% revestida: Visual imponente com baixa manutenção de condomínio e alta valorização patrimonial. Elevador social: Praticidade total e acessibilidade para o dia a dia na cobertura. Sustentabilidade e Conforto: Gás canalizado, pré-disposição para aquecimento solar nos chuveiros e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Facilidade no Crédito: O imóvel aceita financiamento bancário por qualquer instituição e você pode utilizar o seu FGTS como parte do pagamento. As coberturas na região do Itapoã com elevador são muito disputadas. Agende sua visita agora mesmo e antecipe-se!