Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 172 m² por R$ 890.000

Cobertura Mobiliada no Juvevê - Porteira Fechada - R$ 890.000,00

Localização Privilegiada: José de Alencar 1555, AP 52 - Juvevê

Características Exclusivas:
- Área útil: **172 m²**
- Área total: **276,30 m²**
- Quartos: **3** (incluindo **1 suíte**)
- Vagas de garagem: **2**

Detalhes que Encantam:
- Mobília completa e sofisticada, pronta para morar.
- Ambientes projetados com elegância, incluindo **3 banheiros** com ventilação natural.
- Sala de estar ampla, com vista panorâmica, ideal para receber amigos e familiares.
- Cozinha moderna e funcional, com armários e pia em mármore negro.
- Área de serviço independente, equipada com armários planejados.

Primeiro Andar:
- Decoração requintada com mesa provençal, sofá confortável, poltrona clássica e rack planejado.
- Escritório home office com vista inspiradora.
- Quarto com closet espaçoso e cabideiro embutido.

Segundo Andar:
- Bar exclusivo, completo com seleção de bebidas.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Sala de exercícios equipada, com potencial para transformação em piscina.

Face Solar: Noroeste

Condomínio Bahamas:
- Cobertura no 5° andar com acesso por **2 elevadores**.
- Salão de festas para celebrações memoráveis.
- Condomínio: 1.300,00 atualmente, por conta da reforma do elevador, mas, depois de 5 parcelas o valor cai para 850,00.

PROXIMIDADES:
500 metros do Colégio Positivo
750 metros do Estádio Couto Pereira 900 metros do Alto da XV MALL
1,3 km da Academia Carpe Diem
1,5 km da Padaria requinte
1,7 km do McDonald’s Cabral
1,9 km do Kharina

Viva no Coração do Juvevê:
- A poucos metros de escolas, estádios, shoppings e academias.
- Desfrute da conveniência e da vida urbana vibrante que o Juvevê oferece.

NEGOCIAÇÃO:
FGTS
Financiamento
À vista

*DADOS DO IMÓVEL:*

COBERTURA
Área privativa: 172 m2
Área Total: 276 m2
Banheiro: 5
Sala de estar e jantar: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: cerâmica e laminado
Vagas de garagem: 02 vaga subsolo
IPTU: R$ 2.637/ano