Cobertura com 3 Quartos à venda, 148m² - Laranjeiras

Apresentamos uma cobertura duplex absolutamente singular em Laranjeiras, rara em sua concepção, acabamento e localização. Com vista livre e permanente e incidência privilegiada do sol da manhã, o imóvel foi integralmente reformado com materiais nobres, selecionados com rigor estético e técnico, resultando em um padrão de excelência que não encontra similar no bairro. Situada próxima e em frente aos melhores mercados e padarias da região, colégios, a poucos passos do tradicional Mercadinho São José, do Laranjeiras Mall, próxima ao Parque Guinle, Palácio Guanabara, Clube Fluminense, 10 minutos da Estação de Metrô Largo do Machado, a localização alia conveniência, sofisticação e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria 24horas e acesso exclusivo por rua s/saída, fora do fluxo da R. das Laranjeiras, possui uma administração altamente eficiente, conta c/ painéis solares, reforçando o compromisso c/ sustentabilidade e redução de custos nas áreas comuns. Infraestrutura completa, cuidadosamente mantida, incluindo: playground, parquinho infantil, quadra poliesportiva, fraldário, salão de jogos, salão de festas, sauna, bar, piscinas adulto e infantil aquecidas, pista de cooper, Academia, sala de massagem, vagas p/ visitantes e bicicletário. O imóvel possui 2 vagas de garagem na escritura e aprox.150m2. 1º PISO: Ampla sala climatizada em dois ambientes, integrada à varanda c/ cortina de vidro, Dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social. Copacozinha planejada, c/ península funcional e elegante, área de serviço e despensa 2º PISO: Hall de circulação, banheiro social, suíte master espetacular, espaço gourmet, c/ cobertura térmica, integrado à área externa c/piscina c/cascata e spa, deck em acabamento premium e chuveirão. EXCELÊNCIA CONSTRUTIVA E MATERIAIS DE PADRÃO SUPERIOR: • PORTA DE ENTRADA equipada c/fechadura digital de segurança Soprano • COZINHA sob medida, executada c/MDF Ultra resistente à umidade e MDF Cristallo de primeira linha Duratex, materiais reconhecidos pela estabilidade estrutural e acabamento superior. Bancadas em Nano Glass, de estética impecável, alta resistência e fácil manutenção. • FERRAGENS integralmente em aço inox reforçado. • ESCADA ESCULTÓRICA revestida em Nano Glass super branco, c/ guarda-corpo em vidro temperado e laminado de segurança. • MOBILIÁIO DA SALA produzido em madeira laminada de Carvalho Americano, combinado c/lacca de acabamento refinado, marcenaria de alto padrão. • REVESTIMENTOS de todo o apartamento especificados exclusivamente da Portobello – 1ª linha. • AMBIENTES CLIMATIZADOS c/ar-condicionado Cassete e Split LG, baixo ruído e durabilidade. • SUÍTE E BANHEIRO SOCIAL da cobertura revestidos em Mármore Travertino Italiano, – CLOSET c/frentes de gavetas em madeira maciça de Cedro, madeira nobre que, perfuma naturalmente as roupas. – PISO DA SUÍTE em tacos de madeira maciça Tauari. • BANHEIRO SOCIAL da cobertura c/painéis laminados em madeira nobre Freijó. 📸 Foto Autoral, proibida a reprodução(©).