Coberturas para venda com 3 quartos na Zona Sul em Leblon, 267 m²

Localização Privilegiada: A apenas duas quadras da praia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel Arquitetura e Execução: Projeto assinado pelo renomado arquiteto Cadas Abranches, com execução primorosa da Construtora Osborne. Tecnologia: Sistema de automação completo para iluminação e persianas, garantindo conforto térmico e visual com um toque. Climatização: Equipado com ar-condicionado tipo split em todos os ambientes. Acabamentos: Marcenaria personalizada de alto padrão e marcenaria fixa planejada em toda a residência. Distribuição Interna 1º Pavimento: Área Social e Serviço O andar inferior preza pela integração total dos espaços, ideal para quem busca amplitude e convivência. Living e Jantar: Amplo salão com múltiplos ambientes, integrando-se perfeitamente à área social. Cozinha Gourmet: Planejada com acabamentos nobres, ideal para recepções e amantes da gastronomia. Home Office & Home Theater: Espaços integrados que oferecem versatilidade para trabalho e entretenimento. Área de Apoio: Lavabo decorado, área de serviço funcional e dependência completa para funcionários. Acesso: Escada linear de design minimalista, proporcionando conforto e segurança na circulação vertical. 2º Pavimento: Lazer e Área Íntima O andar superior é um verdadeiro refúgio particular focado em bem-estar e sofisticação. Bem-estar: Sala de ginástica privativa conectada à área externa. Área Externa: Piscina aquecida equipada com hidromassagem, projetada para uso em qualquer estação do ano. Suítes de Luxo: Suíte Master: Um verdadeiro santuário, configurada com banheiros Sr. e Sra. (dois banheiros independentes), oferecendo total privacidade e conforto ao casal. Segunda Suíte: Espaçosa, com acabamentos premium e excelente iluminação natural. LEBLON: Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer, o Leblon é aquele cantinho, entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, que todo mundo ama! Repleta de belezas naturais, a Praia do Leblon começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Av. Niemeyer. Mesmo sendo mais calmo que os bairros vizinhos, o Leblon é conhecido por seus restaurantes elegantes e boates que ficam abertas até de manhã (Baixo Leblon). Lojas de grife e mansões ensolaradas completam o charme do local. Esse bairro possui as estações de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, Clubes como o Clube Monte Líbano, Paissandu Atlético Clube, Clube de Regatas do Flamengo e Associação Atlética Banco do Brasil (AABB), Condomínios como a Selva de Pedra e Jardim Pernambuco, Shopping Leblon e Shopping Rio Design, Teatro Leblon, e o conhecido Colégio Santo Agostinho. Acesse agora mais ofertas no site da Avegui Imobiliá-Cod:AICO30106