Cobertura com 3 Quartos à venda, 173m² - Maracanã

COBERTURA DUPLEX-173m² - COBIÇADA RUA LÚCIO DE MENDONÇA Se você busca um imóvel na Tijuca, amplo, bem localizado e com planta inteligente, esta é a oportunidade ideal. Com 173m² de área, esta cobertura impressiona pela excelente distribuição dos ambientes, ventilação cruzada e iluminação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Excelente cobertura duplex à venda na Tijuca, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma planta espetacular, o imóvel oferece 3 quartos, ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, são 4 banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com 1 quarto de serviço, agregando versatilidade para escritório, quarto de serviço ou espaço de apoio. Composta de: 1º piso: Varandão, sala de estar em 2 ambiente, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha grande e planejada, área de serviço e dependência completa de funcionários. 2º Piso: Amplo terraço com ducha e lavabo, sala ampla, 1 quarto/suíte com closet. 1 vaga de gargem Documentação cristalina Localizado próximo em rua nobre, proximidades da Praça Afonso Pena, um dos endereços mais desejados da Tijuca/Maracanã, o apartamento está nas proximidades do metrô Afonso Pena e/ou São Francisco Xavier, garantindo mobilidade e fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões do Rio de Janeiro. A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, hospitais e uma ampla variedade de comércio e serviços, tornando o dia a dia muito mais prático. A localizaçãoo é sinônimo de qualidade de vida, tradição e excelente valorização imobiliária. O bairro combina ruas arborizadas, opções de lazer, gastronomia e uma localização estratégica, sendo uma das melhores escolhas para quem deseja viver com conforto e conveniência. a8a74