Cobertura com 3 Quartos à venda, 194m² - Maracanã

Amplitude, charme e clima de casa na região central do Rio Encante-se com esta cobertura diferenciada, com aproximadamente 195 m², localizada de frente para a Rua Morais e Silva, em uma posição privilegiada entre Maracanã, Tijuca, Vila Isabel e São Cristóvão. O imóvel combina amplitude, conforto e uma atmosfera acolhedora, semelhante à de uma casa na serra, com ambientes bem distribuídos e uma vista panorâmica impressionante. A busca por imóveis de 3 quartos com varanda, vista panorâmica e boa localização é recorrente na região de São Cristóvão e bairros próximos. Vista panorâmica privilegiada Da cobertura, é possível apreciar uma paisagem ampla, que se estende: Da Pedra da Babilônia. Pelo cinturão verde da Floresta da Tijuca. Pela Pedra do Grajaú. Pelo Estádio Mário Filho, o Maracanã. Pela Quinta da Boa Vista. Até a Ponte Rio-Niterói. Planta ampla e funcional A planta, distribuída em aproximadamente 195 m², oferece: 3 quartos, sendo 2 suítes. 1 cômodo de uso misto, ideal para escritório, quarto de apoio ou sala multiuso. 4 banheiros. Varanda. Sacada. Saleta. Escritório. Copa-cozinha. Dependência completa de empregada, atualmente utilizada como despensa. Lavanderia. 2 entradas independentes: social e de serviço. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, com pouca área descoberta. Parte dessas áreas foi incorporada para a criação de novos cômodos, com atualização junto à Prefeitura. Caso seja do interesse do comprador, existe a possibilidade de reversão total ou parcial da área descoberta. Conservação e acabamentos A cobertura encontra-se em excelente estado de conservação e recebeu melhorias em diferentes ambientes, incluindo: Novas paginações de piso em porcelanato. Pintura. Revestimentos. Louças. Ferragens. Bancadas. O resultado é um imóvel confortável, bem cuidado e pronto para receber sua família. Prédio e estrutura O edifício é bem mantido e organizado, oferecendo: Portaria 24 horas. Circuito interno de monitoramento. 2 elevadores. Bicicletário. Playground. Salão de festas. Área gourmet com churrasqueira. Vaga coberta e demarcada. Localização estratégica A cobertura está próxima às estações de metrô São Cristóvão, Afonso Pena e São Francisco Xavier, além de contar com ampla oferta de ônibus e trem para diversas regiões do Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso: Ao Centro. À Zona Sul. À Tijuca. Ao Maracanã. A Vila Isabel. A São Cristóvão. À Quinta da Boa Vista. A amplo comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer. Condições de compra Imóvel quitado. Sem dívidas informadas. Aceita financiamento bancário. Aceita carta de consórcio. Aceita utilização do FGTS. Estuda receber apartamento de 3 quartos na Freguesia, em Jacarepaguá, como parte do pagamento. Agende sua visita Esta é uma oportunidade para quem procura uma cobertura ampla, com 2 suítes, vista panorâmica e localização estratégica. Anúncio atualizado em 20/08, sujeito à modificações.