Cobertura com 3 Quartos à venda, 139m² - Ouro Minas

Luz Natural e Amplitude no Bairro Ouro Minas: Vista Panorâmica A união entre funcionalidade, iluminação natural e o sossego de uma região estritamente residencial. Esta cobertura no bairro Ouro Minas destaca-se pelo design integrado e pela excelente conservação. Com ambientes planejados para otimizar o convívio, o imóvel é valorizado por sua disposição a oeste. A orientação solar proporciona uma vista aberta e o privilégio de contemplar o pôr do sol diariamente. A área íntima resguarda o descanso familiar com três quartos amplos, incluindo uma suíte prática. Os banheiros foram desenhados para atender com total conveniência a rotina dos moradores. Inteligência de Aquisição: Como um movimento planejado de mercado, a propriedade passou por um reposicionamento estratégico de preço, reduzida para R$ 495.000,00. A engenharia financeira inclui o parcelamento da entrada direto com o proprietário e regularização completa para uso de FGTS. Raio-X da Propriedade: Área: 168 m² de área total (sendo 139 m² de área útil) distribuídos em 6 ambientes integrados; Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte; Banheiros: 2 banheiros funcionais; Orientação Solar: Posição oeste com vista aberta definitiva para o pôr do sol; Edifício: Construção recente (agosto de 2019) em ótimo estado de conservação; Garagem: 1 vaga privativa; Condições Patrimoniais: Valor de R$ 495.000,00. Entrada de 20% parcelada em 12 vezes sem juros diretamente com o proprietário ; saldo de 80% financiável via Caixa Federal; Regularização: Documentação totalmente em dia com Habite-se, permitindo o uso imediato do FGTS; Localização: Bairro tranquilo com excelente acesso a conveniências. Para compreender todos os detalhes desta cobertura e programar uma visita guiada, entre em contato para um atendimento exclusivo. Leonardo Castro | CRECI: 60861 Especialista em Imóveis de Médio e Alto Padrão - RE/MAX Ampliar