Cobertura com 3 Quartos à venda, 151m² - Ouro Minas

Amplitude e Conforto no Bairro Ouro Minas: Vista Panorâmica Uma cobertura desenhada para equilibrar espaço, iluminação natural e a tranquilidade de uma rua estritamente residencial. Localizado no bairro Ouro Minas, este imóvel oferece uma estrutura funcional ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel. A área íntima é composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com armários embutidos que otimizam a organização cotidiana. A cozinha possui armários planejados e já conta com cooktop, forno e coifa, estruturada para o dinamismo do dia a dia. O pavimento superior revela um terraço com entrada independente e telhado colonial. Composto por um lavabo de apoio e uma vista panorâmica da região, o ambiente constitui o cenário ideal para o descanso ou para receber convidados com total privacidade. Inteligência de Aquisição: O imóvel passou por um reposicionamento estratégico de mercado, sendo ofertado por R$ 560.000,00. A negociação dispõe de engenharia financeira facilitada, incluindo o parcelamento da entrada de 20% em até 12 vezes sem juros direto com o proprietário e regularização completa do Habite-se para o uso de FGTS ou financiamento bancário. Raio-X da Propriedade: Área: 183 m² de área total com excelente ventilação; Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos; Cozinha: Planejada e equipada com fogão cooktop, forno e coifa; Lazer Privativo: Terraço com entrada independente, telhado colonial, lavabo e vista panorâmica; Edifício: Construção de 2019, estruturada em bloco de apenas 3 andares; Garagem: 1 vaga coberta; Condições Patrimoniais: Valor de R$ 560.000,00. Entrada de 20% (R$ 112.000,00) parcelada em 12 vezes sem juros direto com o proprietário; saldo de 80% financiável (Simulação estimada via Caixa Federal); Regularização: Documentação regular com Habite-se, permitindo o uso imediato do FGTS; Localização: Setor residencial tranquilo e com potencial de valorização. Para compreender os detalhes desta cobertura e realizar uma visita programada, entre em contato para um atendimento exclusivo. Leonardo Castro | CRECI: 60861 Especialista em Imóveis de Médio e Alto Padrão - RE/MAX Ampliar