Cobertura com 3 Quartos à venda, 302m² - Ouro Preto

Cobertura duplex de altíssimo padrão no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte. Com 302 m² de área interna e terreno de 1.000 m², o imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos nobres, automação residencial e integração entre os ambientes sociais, área gourmet e área externa. No primeiro pavimento, a planta apresenta sala de estar e jantar, roupeiro e três suítes. A suíte master possui closet e banheiro exclusivo com duas cubas; a segunda suíte também conta com closet e banheiro exclusivo, enquanto a suíte júnior dispõe de espaço para closet. Os dormitórios possuem janelas amplas, esquadrias com marcos pretos, persianas embutidas, blackout e tomadas USB. A integração entre os pavimentos é marcada por escada em L com elementos em vidro, rodapé embutido em alumínio e pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e amplitude. O elevador atende aos dois níveis. No segundo pavimento, hall de recepção, lavabo, cozinha principal, área gourmet interna e espaço para sala de jantar ou TV se conectam à área externa descoberta. O espaço privativo conta com pergolado, área de lazer, jardim e gramado, além de espaço para jacuzzi e ducha, com vista para o lago e o entorno. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 3.969.000,00 Condomínio: R$ 900,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área interna: 302 m² Quartos: 3, sendo 3 suítes Banheiros: 5 Lavabo: 1 Salas: 1 Varandas: 2 Vagas: 4 cobertas DIFERENCIAIS Imóvel de altíssimo padrão Automação residencial 3 suítes com closets Pé-direito duplo Área gourmet integrada à área externa Vista para o lago Infraestrutura para Ar-condicionado Persianas embutidas com blackout Ponto de recarga para veículo elétrico Aquecimento solar Medidores individuais de água e gás 4 vagas cobertas DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º pavimento: sala de estar/jantar, circulação, roupeiro e 3 suítes. 2º pavimento: hall, lavabo, cozinha, área gourmet, espaço para sala de jantar/TV, área de serviço e área externa privativa com pergolado, espaço para jacuzzi e ducha. Prédio moderno, totalmente revestido, fachada contemporânea com iluminação em LED, hall elegante e áreas de convivência planejadas. Conta com área gourmet, lounge externo, Tooling Place com ar comprimido e ferramentas, Espaço Pet Care, Espaço Kids, playground e jardim recreativo. São 2 elevadores com acesso por código, portão eletrônico, interfone, gás canalizado, medidores individuais de água e gás e garagem com design moderno. Uma cobertura exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade e tecnologia em uma das regiões mais desejadas da Pampulha. A combinação entre 3 suítes, área gourmet, espaço externo privativo, vista para o lago, automação e estrutura diferenciada do condomínio torna este imóvel uma oportunidade singular no Ouro Preto. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.