Cobertura com 3 Quartos à venda, 350m² - Panamby

COBERTURA DUPLEX PORTEIRA FECHADA | 350 m² | PANAMBY | 3 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA Uma cobertura duplex exclusiva, totalmente reformada, mobiliada e decorada, localizada no Edifício Emerald Hills, no Panamby. Com 350 m² de área privativa, oferece conforto, privacidade e uma estrutura completa para quem busca um imóvel de alto padrão pronto para morar. O edifício conta com apenas 1 apartamento por andar, hall privativo, 3 vagas de garagem, depósito privativo, piscinas, academia, sauna, salão de festas, quadra de squash e segurança com guarita. PAVIMENTO INFERIOR - Ampla sala de jantar - Sala de TV com lareira a lenha - Cozinha planejada - Lavabo revestido em mármore Crema Marfim Egípcio - Despensa - Área de serviço - Depósito - 3 suítes, incluindo suíte master com closet - Elevador interno para acesso ao piso superior PAVIMENTO SUPERIOR - Living com lareira - Jardim vertical com irrigação automática - Espaço gourmet - Piscina aquecida privativa - Ofurô - Escritório - Sala de cinema - Banheiro completo - Sauna - Depósito A sala de cinema pode ser facilmente revertida para uma quarta suíte, e a sauna pode ser transformada em closet, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel. DIFERENCIAIS - Venda porteira fechada - Reforma de alto padrão concluída em 2021 - Investimento aproximado de R$ 2 milhões na reforma - Projeto de iluminação automatizada - Teto com efeito céu estrelado na suíte master, cinema e dormitório de hóspedes - Acabamentos nobres da Rifiniture - Mármore Crema Marfim Egípcio - Ilha da cozinha em Calacata - Área gourmet com acabamento em granito - Escada em porcelanato Calacata VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 12.000,00/ano Localização privilegiada no Panamby, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a escolas, serviços, comércio e áreas verdes. -