Cobertura com 3 Quartos à venda, 171m² - Recreio Dos Bandeirantes

Na Rua Luiz Paulistano uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do coração do Recreio dos Bandeirantes , esta cobertura de frente entrega dois diferenciais que se complementam perfeitamente: piscina privativa com deck em madeira elevado e vista definitiva para o verde do Maciço da Pedra Branca, a apenas 240 metros do Parque Natural Municipal Chico Mendes. O IMÓVEL: A área externa é o coração da cobertura. O deck em madeira escura com piscina privativa foi construído em nível elevado, com vista aberta para a mata verde ao fundo uma paisagem que não vai mudar. O varandão conecta o interior ao exterior de forma fluida. A área nos fundos é ampla e descoberta, com potencial real de expansão, e o direito de laje está garantido, oferecendo ainda mais possibilidades de personalização. No interior, a sala em dois ambientes tem teto rebaixado e porcelanato. A cozinha tem armários planejados em azul escuro e bancada em granito. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com hall de circulação e banheiro social. O imóvel inclui 2 vagas de garagem com boxes exclusivos um diferencial raro que dá segurança extra ao dia a dia. NATUREZA E LAZER: O Parque Natural Municipal Chico Mendes reserva ecológica urbana com trilhas, fauna nativa e áreas verdes fica a exatos 240 metros. A Praia do Recreio dos Bandeirantes fica a 1,2km, com calçadão, ciclovia e quiosques. A ciclovia da orla conecta o Recreio à Barra da Tijuca de um lado e ao Pontal e Grumari do outro. A Reserva de Marapendi e as praias selvagens da Macumba e Prainha completam as opções de natureza da região. COMÉRCIO E SERVIÇOS: A Rua Luiz Paulistano tem acesso rápido à Av. das Américas, com todo o comércio essencial a poucos minutos: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias. A Academia Djan Madruga de Natação e Ginástica fica nas proximidades. O Recreio Shopping e o Américas Shopping ficam a poucos minutos de carro, com cinema, lojas e praça de alimentação. Escolas como Colégio Nossa Senhora da Ressurreição e serviços de saúde na região completam a infraestrutura para famílias. TRANSPORTE: BRT TransOeste na Av. das Américas com integração ao Metrô Jardim Oceânico (Linha 4) conexão direta com Ipanema, Leblon e Centro. Acesso rápido à Linha Amarela. Linhas de ônibus regulares atendem a Av. das Américas e vias adjacentes. Uma cobertura com caráter, vista permanente para o verde e diferenciais jurídicos que protegem e ampliam o patrimônio. Agende sua visita.