Cobertura com 3 Quartos à venda, 186m² - Recreio Dos Bandeirantes

Cobertura Linear – Estilo Lâmina | Recreio dos Bandeirantes – Av. Genaro de Carvalho Espaço, conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes! Com 186 m² de área útil, esta cobertura linear oferece planta funcional e bem distribuída. O amplo salão em dois ambientes (aprox. 65 m²) é ideal para receber, e a varanda de 52 m², parcialmente coberta com policarbonato, proporciona um ambiente arejado e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e outro com varanda coberta, além de banheiro social. A cozinha com copa possui excelente ventilação, e a lavanderia com área de serviço ampla inclui espaço para varal, grande despensa e banheiro de serviço. Destaque para a possibilidade de uso da laje, permitindo a construção de um segundo andar — um diferencial e tanto para quem deseja expandir o imóvel. O condomínio dispõe de acesso automatizado, salão de festas climatizado, sauna e playground. O imóvel conta com 3 vagas de garagem (escritura) e box privativo para guardados, medição de água individual e aceita financiamento. 📍 Recreio dos Bandeirantes – Av. Genaro de Carvalho, 3127 ☀️ Sol diagonal, com incidência na fachada durante o inverno 🏢 Construção: 2003 | 3º andar 💧 Medição de água individualizada | Habite-se regularizado 💰 Valor: R$ 1.090.000 📊 Condomínio: R$ 1.150/mês | IPTU: R$ 5.983/ano Aceita permuta por imóvel em Teresópolis. Excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes!