Cobertura com 3 Quartos à venda, 186m² - Recreio Dos Bandeirantes

Cobertura Linear – Estilo Lâmina | Recreio dos Bandeirantes – Av. Genaro de Carvalho Espaço, conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Recreio! Esta ampla cobertura linear, estilo lâmina, está situada em excelente condomínio e oferece uma planta funcional e muito bem distribuída. São 186 m² de área total construída, com um salão em dois ambientes (aproximadamente 65 m²), perfeito para receber amigos e familiares. A varanda de 52 m², parcialmente coberta com policarbonato, é um verdadeiro destaque, proporcionando um ambiente arejado e ideal para momentos de lazer. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e outro com varanda coberta. Há ainda banheiro social, copa e cozinha com excelente ventilação, lavanderia e área de serviço ampla, com espaço para varal e grande despensa, além de banheiro de serviço. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem na escritura, além de box privativo para guardados. A medição de água é individual, e a unidade está totalmente regularizada, aceitando financiamento. Outro diferencial é a possibilidade de uso da laje, permitindo construir um segundo andar. O condomínio oferece acesso automatizado, salão de festas climatizado, sauna e playground, garantindo conforto e praticidade para toda a família. 📍 Localização: Avenida Genaro de Carvalho – Recreio dos Bandeirantes ☀️ Sol: Diagonal, com incidência na fachada durante o inverno 🏢 Ano de construção: 2003 🚗 Garagem: 3 vagas na escritura 💧 Medição de água individualizada 📜 Habite-se: Sim 💰 Valor de venda: Sob consulta 📊 Condomínio: R$ 1.150,00 🏠 IPTU: R$ 5.190,00 anuais Aceita permuta por imóvel em Teresópolis. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura ampla, bem localizada e com potencial de valorização no Recreio dos Bandeirantes.