Cobertura com 3 Quartos à venda, 241m² - Recreio Dos Bandeirantes

Belissímo Prédio com 3 andares em rua residencial silenciosa e arborizada, com 6 apartamentos (2 por andar),totalmente legalizado no melhor ponto do Recreio, na Gleba A - Lado da Praia, próximo a Av. GláucioGil, Supermercado Zona Sul, Shopping Américas, Hortifruti, padaria, farmácias, bancos e variadocomércio a menos de 100 m e na mesma quadra. Paisagismo no jardim de entrada. A 150 m da PraçaRestier Gonçalves e seu parque infantil e quadras polivalentes. Fachadas internas recém reformadas.Sistema de segurança por senha e portaria em horário comercial. Rua e quadra com presençaestacionária do programa ?Recreio Presente? da PMERJ.Cobertura duplex de alto padrão com 241 m2 construídos e direito em escritura de construção de 140m2 adicionais ? Sol da manhã ? Parte social no 1 piso e parte recreativa no 2 piso ? Mais-Valia todaárea construída quitada ? Energia solar instalada e homologada pela Light ? 2 vagas de garagemlineares em escritura ? Hidrômetro individual ? Todas janelas e varandas protegidas com telasimportadas, sistema blackout e mosquiteiro e rede de proteção infantil ? Sistema de segurança comsensor de abertura nas portas externas por aplicativo na unidade.1 piso de 191 m2 em granito de alto padrão, sala com 2 ambientes, bar, espaçosa varanda comcobertura parcial, 3 quartos amplos todos com suítes com blindex, suíte master com espaçoso closete banheira dupla de hidromassagem, copa e cozinha e área de serviço e dependências separadasplanejadas grandes, todos completamente mobiliados com marcenaria da Florense, bomba depressurização e aquecedor de grande capacidade à GN novos, roda tetos e acabamento de gessosrequintados por todo o imóvel.2 piso com 50 m2 construídos e direito de construção em escritura dos 140 m2 adicionais, com escadaentre os pisos em ?V? de aço, churrasqueira e piscina de 7 mil litros em deck de madeira, com banheirodedicado e três grandes armários.