Cobertura com 3 Quartos à venda, 212m² - Renascença

Se você busca uma cobertura ampla, exclusiva e com uma das melhores localizações de São Luís, esta é uma oportunidade rara. No Edifício Ipanema, no coração do Renascença, você terá 212m² de área privativa, vista permanente para o mar e para a Lagoa da Jansen, além da liberdade de personalizar um imóvel com enorme potencial de valorização. Localizada de frente para a Avenida Colares Moreira, a cobertura oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação constante, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para vários ambientes, cozinha funcional, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. O grande diferencial está na área de lazer privativa: uma ampla área externa com piscina, sauna e uma vista deslumbrante para o mar e para a Lagoa da Jansen, proporcionando um cenário único para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Características do imóvel ✅ Edifício Ipanema ✅ 212m² de área privativa ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para vários ambientes ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Dependência completa de empregada (DCE) ✅ Piscina privativa ✅ Sauna privativa ✅ Vista permanente para o mar ✅ Vista privilegiada para a Lagoa da Jansen ✅ Frente para a Avenida Colares Moreira ✅ 1 vaga de garagem ✅ Possibilidade de locação de vagas adicionais no próprio edifício ✅ Documentação regularizada ✅ Aceita financiamento bancário Diferenciais ✔️ Cobertura exclusiva em localização privilegiada ✔️ Vista definitiva para o mar e lagoa ✔️ Excelente ventilação e iluminação natural ✔️ Grande potencial de valorização ✔️ Excelente oportunidade para modernizar e personalizar conforme seu estilo Localização privilegiada O Edifício Ipanema está situado em uma das regiões mais valorizadas do Renascença, próximo à Lagoa da Jansen, supermercados, restaurantes, academias, escolas, shoppings, farmácias e aos principais serviços da cidade, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida. Excelente oportunidade Coberturas com essa metragem, localização e vista são extremamente raras no mercado. Como o imóvel necessita de reforma, representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio exclusivo, agregando valor e criando um projeto totalmente personalizado. 💰 Valor de Venda: R$ 800.000,00 📞 Agende sua visita e descubra o enorme potencial desta cobertura exclusiva no Edifício Ipanema. Um imóvel único, com localização privilegiada, vista definitiva e excelente custo-benefício. Gustavo César 📲 🏆 CRECI 6946