Cobertura com 3 Quartos à venda, 154m² - Santa Teresinha

Sobre o Imóvel Esta cobertura duplex com 154 m² de área privativa representa um ativo imobiliário diferenciado em uma região marcada pela escassez crônica de unidades com metragem generosa e atributos exclusivos. Sua arquitetura privilegia a integração entre conforto, funcionalidade e privacidade, oferecendo um amplo salão social com lareira, ideal para recepções e convivência familiar. A planta contempla *3 dormitórios, sendo **1 suíte com hidromassagem, além de um dos quartos atualmente configurado como closet planejado, com possibilidade de reversão imediata. A área externa proporciona um ambiente versátil para confraternizações e espaço gourmet privativo. O imóvel conta ainda com ar-condicionado nos dormitórios e sala, **3 vagas de garagem amplas e fixas* e 2 depósitos privativos no subsolo, diferenciais raros que elevam significativamente seu valor percebido e sua competitividade no mercado. Sobre a Localização e Região Localizada na *Rua Francisca Biriba, em uma das áreas mais valorizadas de Santana, a propriedade oferece logística urbana de alta performance e escoamento logístico eficiente para diversos pontos da cidade. A proximidade com a **Avenida Brás Leme*, Marginal Tietê e importantes corredores viários proporciona gestão do tempo impecável nos deslocamentos diários. O entorno reúne infraestrutura consolidada de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais, gastronomia e conveniências, promovendo otimização da rotina, bem-estar e elevada qualidade de vida para toda a família. Benefícios para Investir Sob a ótica patrimonial, trata-se de um ativo imobiliário sólido, com forte potencial de valorização e elevada demanda qualificada. A combinação entre cobertura, metragem ampla, 3 vagas fixas e localização estratégica reduz significativamente o risco de vacância e amplia a liquidez de mercado. Sua configuração atende tanto usuários finais quanto investidores que buscam blindagem patrimonial por meio de um imóvel resiliente, com excelente apelo comercial e perfil consistente de preservação de valor no longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida