Cobertura com 3 Quartos à venda, 137m² - São João Batista

Cobertura Duplex de 138m² no Bairro São João Batista. Excelente oportunidade em região residencial consolidada e muito valorizada de Venda Nova. O imóvel possui localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Érico Veríssimo e comércio local variado, além de estar a poucos minutos do Parque Lagoa do Nado, unindo praticidade urbana, tranquilidade e ótimas opções de lazer e transporte. Ideal para quem busca um espaço inteligente, bem planejado e com excelente custo-benefício de manutenção. O condomínio está situado no segundo andar de um edifício pequeno, de torre única (apenas 5 apartamentos), com fachada 100% revestida, garantindo ótima durabilidade e excelente privacidade. 1º Pavimento (Área Íntima e Social): ? Sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados e com bancadas em granito, 3 quartos com armários planejados, com destaque para a suíte equipada com painel de TV e nichos decorativos integrados, 1 Banheiro social . 2º Pavimento (Lazer e Convivência): Mais uma sala confortável, excelente opção para home cinema ou estar privativo, e um excelente terraço, parcialmente coberto com telhado termo acústico (garantia de excelente isolamento térmico e acústico para recepções), área de serviço e ainda um banheiro de apoio . Garagem e Custos Fixos: 1 vaga de garagem demarcada sob pilotis. Condomínio: R$ 100,00 (baixo custo de manutenção). IPTU: R$ 182,00 mensais. Imóvel com acabamento em porcelanato, pronto para morar ou investir. Possui documentação completa para financiamento bancário/ FGTS Ligue e saiba mais !