Cobertura com 3 Quartos à venda, 93m² - Tijuca

Cobertura Linear na Tijuca | 93m² | 2 Quartos (1 Suíte) | Escritório | 2 Vagas | Direito de Uso da Laje Excelente cobertura linear de frente, com 93m² de área privativa e planta inteligente, em localização privilegiada na Tijuca. A ampla sala em três ambientes, com piso em tábua corrida e portas em blindex, proporciona ótima iluminação natural e integração com um espaçoso varandão, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos em família. Originalmente com três quartos, o imóvel foi modernizado para oferecer uma confortável suíte e um segundo dormitório transformado em escritório planejado, integrado à área social, ideal para quem trabalha em home office. A configuração pode ser facilmente adaptada conforme a necessidade do novo proprietário. A cozinha conta com armários planejados, é clara, funcional e bem ventilada. A área de serviço é ampla e possui dependência completa, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. O apartamento está pronto para morar, com marcenaria de qualidade, banheiros reformados e documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário. O condomínio, construído em 1986, destaca-se pela solidez da construção e oferece playground, além de duas vagas de garagem cobertas na escritura. Um grande diferencial é o direito ao uso da laje, agregando potencial para futura ampliação e valorização do imóvel. Localização privilegiada! A apenas 3 minutos da estação de metrô São Francisco Xavier e próximo ao Largo da Segunda Feira, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércio e transporte público. Destaques do imóvel: • 93m² muito bem distribuídos; • Cobertura linear de frente; • Sala ampla em três ambientes; • Varandão; • 2 quartos (1 suíte); • Escritório planejado; • Cozinha com armários; • Área de serviço ampla; • Dependência completa; • Banheiros reformados; • 2 vagas cobertas na escritura; • Direito de uso da laje; • Playground; • Documentação perfeita para financiamento. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Tijuca.