Cobertura com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Isabel

COBERTURA na Rua Silva Pinto (coladinha ao Shopping Boulevard Rio, antigo Iguatemi) - 3 quartos (sendo dois suítes e com armários), varanda e 1 vaga na escritura e ótima infraestrutura. Excelente cobertura com excelentes armários planejados em dois quartos, na cozinha e em todos os banheiros. Ótima localização e oportunidade! sol da manhã. Composta por 2 salas, 3 quartos, ar condicionado tipo SPLIT na sala e em dois quartos, piso laminado, 3 banheiros, churrasqueira e chuveirão. Tudo novíssimo, recém-reformado, nada a fazer! 1 (uma) vaga de garagem na escritura, documentação perfeita! Infraestrutura: salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, academia, hidromassagem, sauna e brinquedoteca. Portaria híbrida (presencial diariamente das 8:00hs às 20:00hs e virtual diariamente das 20:00hs às 8:00hs). Prédio monitorado por diversas câmeras e água individualizada. Farta condução e comércio no entorno e possibilidade de instalação de energia fotovoltaica (placa de energia solar). VALOR: R$ 760.000,00. CONDOMÍNIO: R$ 670,00 (valor já com o fundo de reserva) + consumo individual de água. IPTU/2026: R$ 324,40 (por cota); R$ 3.016,92 (cota única). Tratar com Igor Corrêa: (CRECI-RJ 084.385) Celular / WhatsApp: