Cobertura com 3 Quartos à venda, 206m² - Vila Monumento

💎 EXCLUSIVIDADE E VISTA PANORÂMICA NA VILA MONUMENTO 💎 Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização prestigiada, sua busca termina aqui. Apresentamos esta espetacular Cobertura no Condomínio Ed. New Island, um refúgio urbano com 206m² de pura sofisticação. 🏙️✨ 🏠 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS Esta cobertura duplex oferece ambientes amplos e bem iluminados, ideais para quem não abre mão de qualidade de vida: Espaço Generoso: 206m² de área útil muito bem distribuídos Dormitórios: 3 Quartos espaçosos, sendo 1 Suíte master com armários planejados. 🛏️ Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado para os seus dias de descanso. ❄️ Comodidade: 5 Banheiros no total, garantindo total privacidade para a família e visitas. Vagas: 3 Vagas de garagem fixas e cobertas. 🚗🚗🚗 Depósitos 2. 🌟 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM O ponto alto deste imóvel é, sem dúvida, a sua área externa privativa: Terraço & Varanda: Um convite para apreciar o pôr do sol ou cultivar um jardim particular. 🪴 Lazer Privativo: Churrasqueira e piscina exclusiva para seus momentos de celebração. 🏊♂️🥩 🏢 O CONDOMÍNIO (Ed. New Island) - Um edifício sólido e seguro, construído em 1997, que oferece: Portaria 24h com monitoramento. 🛡️ - Elevadores social e de serviço. - Ambiente familiar e reservado. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Morar na Rua Pereira da Nóbrega, 324 - Cep: 01549-020 é estar cercado de facilidades: Saúde: Próximo aos hospitais São Camilo e Militar. 🏥 Lazer: A poucos minutos do icônico Parque da Aclimação. 🌳 Educação: Região rica em instituições como SENAI e Escola Técnica Walter Belian. 🎓 💰 VALORES Venda: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 2.060,00 IPTU: R$ 920,00 📲 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Coberturas com essa metragem e valor na região são raridade no mercado. Agende sua visita exclusiva agora mesmo! [Inserir seu Nome/Contato aqui] 📞 Serviços: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação. Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito. Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas. Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: Acesse também nossas redes sociais e site para mais informações: ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6349 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Ban...