Cobertura com 4 Quartos à venda, 378m² - Barra da Tijuca

🌊 Cobertura Tríplex | 1ª Quadra da Praia | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca Oportunidade única: última unidade disponível! Cobertura tríplex de altíssimo padrão com vista panorâmica para o mar e para a Pedra da Gávea, localizada na 1ª quadra da Praia da Barra da Tijuca, no sofisticado Jardim Oceânico. 📐 378 m² | 4 Suítes | 6 Banheiros | 3 Vagas de Garagem ✨ DESTAQUES DA UNIDADE: • Varandas com vista panorâmica para o mar e para a Pedra da Gávea • 4 amplas suítes • Cozinha gourmet e terraço • Piso e parede em porcelanato retificado 1,20x1,20m • Bancadas em mármore e metais Deca • Nichos nos banheiros • Piscina unlimited pool em fibra revestida com pastilha Atlas e frente em acrílico • Elevador privativo com parada no 1º e 2º pavimentos da unidade • Possibilidade de desmembramento dos pavimentos para locação independente 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Iluminação LED com sensor de presença nas áreas comuns • Medidores individuais de água, energia e gás • Cisterna de reuso com 20.000L • Tomadas individuais para recarga de carros e bicicletas elétricas • Box de 4 m² 🔒 SEGURANÇA: • CFTV com 16 câmeras e reconhecimento facial, monitoramento 24h • Fechadura eletrônica com leitura facial, senha e biometria • Acesso por RFID, senha ou biometria na garagem 📍 LOCALIZAÇÃO: Jardim Oceânico é uma das regiões mais nobres da Barra da Tijuca, com ruas residenciais arborizadas, quiosques e bares à beira-mar, além de restaurantes variados na Av. Olegário Maciel. 💲 Venda: R$ 5.500.000 🏠 Condomínio: R$ 2.500/mês | IPTU: R$ 15.000/ano